Zlatovna Zlato Zprávy Finance

Banky poskytly loni hypotéky za 275 miliard Kč, meziročně o 83 procent více

Praha 15. ledna (ČTK) - Banky a stavební spořitelny poskytly loni hypoteční úvěry za 275 miliard korun, což je meziroční nárůst o 83 procent. Nové úvěry bez refinancování stouply stejným tempem na 228 miliard korun. Úrokové sazby v prosinci pokračovaly v poklesu a snížily se z 4,85 na 4,80 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Vývoj hypotečních sazeb byl příznivý pro nové hypotéky, jelikož snížil měsíční splátky hypoték o 2300 Kč. Pokud pomineme nárůst cen nemovitostí, nižší úroky v podstatě pro tyto žadatele kompenzovaly dopad nárůstu spotřebitelských cen za rok 2024 na jejich reálné příjmy...
I po zohlednění růstu cen nemovitostí byl podle asociace reálný růst trhu stále velmi silný. Počet nových hypoték v roce 2024 stoupl o 53 procent na 62.000. Průměrná hypotéka se zvýšila o pětinu na 3,7 milionu korun. Na konci roku činila 3,86 milionu korun. V prosinci loňského roku poskytly banky nové hypotéky za 19,7 miliardy Kč, meziměsíčně o osm procent méně. V meziročním vyjádření růst objemu poskytnutých hypoték v prosinci dále zvolnil na 56 procent. Objem refinancovaných úvěrů, tedy interně či z jiné instituce, v prosinci klesl na 4,1 miliardy Kč, tedy na úroveň z poloviny letošního roku. Podíl refinancovaných úvěrů na celkovém objemu poskytnutých hypoték tak nepatrně klesl na 17 procent. V prosinci 2024 domácnosti refinancovaly v průměru za sazbu 4,72 procenta, proti 5,6 procenta v prosinci 2023. "Prosincová čísla hypotečního trhu byla stále velmi dobrá. Dobrou zprávou pro klienty je pokračující pokles úrokových sazeb. Nicméně vzhledem k prosincovému nárůstu ceny úrokových swapů (produkt k zajištění úrokových rizik, pozn. red.) je pravděpodobné, že hypoteční sazby nepůjdou dolů tak rychle, jak se očekávalo ještě během minulého roku," uvedl manažer hypoték Komerční banky Ondřej Šuchman. Prosincová průměrná hypoteční sazba u nových úvěrů je o 0,84procentního bodu níže než před rokem, což snižuje splátky o 2,2 procenta čistého přijmu žadatele o hypotéku. Její průměrná hodnota za rok 2024 dosáhla 5,07 procenta v porovnání s její průměrnou hodnotou 5,8 procenta v roce 2023, vyplývá z dat. "Vývoj hypotečních sazeb byl příznivý pro nové hypotéky, jelikož snížil měsíční splátky hypoték o 2300 Kč. Pokud pomineme nárůst cen nemovitostí, nižší úroky v podstatě pro tyto žadatele kompenzovaly dopad nárůstu spotřebitelských cen za rok 2024 na jejich reálné příjmy," řekl hlavní ekonom České bankovní asociace Jaromír Šindel. Makléř Century 21 Michal Svoboda se domnívá, že výraznější pokles sazeb zatím není v dohledu. I podle konzultantky společnosti 4fin Karolíny Vorlíčkové se klienti smířili se skutečností, že úrokové sazby nebudou klesat tak rychle, jak rostly. "Vidina zvyšujících se cen nemovitostí podněcuje ke koupi. Nezaměstnanost je na příznivé úrovni, a proto se lidí nebojí ztráty zaměstnání a pořizují si nové bydlení,“ podotkla.
Klíčová slova - ČR - banky - Hypomonitor -
Podle hypoteční specialistky FinGO Jany Vaisové se zatím stále čeká na větší konkurenční prostředí mezi bankami, které by mohly přijít s lákavějšími podmínkami zejména pro mladé klienty. Zároveň upozornila na to, že letos končí fixace klientům z let 2020, 2021, kdy byly sazby na nejnižší úrovni. "Klienty tedy čeká s novou fixací navýšení úrokové sazby třeba z dvou procent na 4,8 procenta, a to již rodinný rozpočet může zatížit,“ poznamenala. fd rdo ptd - sdílejte článek
Česká tisková kancelář (ČTK)
(anglicky: Czech News Agency nebo Czech Press Agency) je česká zpravodajská agentura. Jejím posláním je poskytovat objektivní a všestranné informace pro svobodné vytváření názorů. Výběr zpráv ekonomického zpravodajství vám usnadní rychlou orientaci ve světě financí a drahých kovů. Zpráva 'Banky poskytly loni hypotéky za 275 miliard Kč, meziročně o 83 procent více' je zařazena do kategorií Finance (fin). ID zprávy: T2025011502911|512933. Vydána 15.01.2025 10:00:10. Jakékoli publikování nebo další šíření obsahu ČTK je bez písemného souhlasu zakázáno.

Banky poskytly loni hypotéky za 275 miliard Kč, meziročně o 83 procent více


Míra inflace v Argentině se loni snížila na 117,8 procenta z 211,4 pct.
V digitalizovaném systému začnou vznikat sdělení a nařízení, za rok zákony
Summit EU-Čína by mohl být ke konci roku, shodli se Costa a Si Ťin-pching
V 76 letech zemřel apoštolský exarcha řeckokatolické církve Ladislav Hučko
V JAR po mnoha měsících vytáhli z dolu 118 horníků, 36 jich je mrtvých

Tip k listování
Klávesa šipka vpravo zobrazí list s následující zprávou,
klávesa šipka vlevo listuje zpět v otevřených zprávách.
F11 Opakovaným stisknutím klávesy se otevře/zavře celoplošný náhled.

Najít ve zprávách
NEAKTIVNÍ COOKIES Vypnuté cookies nám nedovolují ladit tyto stránky dle vašich preferencí. Jejich aktivací nám umožníte lépe pečovat o vaše pohodlí. Více o cookies.
ODEBÍREJTE ZPRAVODAJ
Je zdarma. Zasíláme upozornění, které jsou pro vás důležité. Vaše schránka bude obsahovat vždy klíčové informace. Ve svém mobilním zařízení budete mít k novinkám přístup kdekoliv budete. S námi budete mít rychle přehled o všem co se děje. Náš zpravodaj odebírá 60.000 investorů v Čechách i na Slovensku. Zařaďte se mezi ně. Odběr lze kdykoliv odhlásit.