Hypomonitor: Objem hypoték v lednu klesl meziměsíčně o pět pct na 22,6 mld. Kč
Praha 17. února (ČTK) - Banky a stavební spořitelny poskytly v lednu hypotéky za 22,6 miliardy korun, což je proti prosinci pokles o pět procent. Nové úvěry bez refinancování klesly podobným tempem na 18,7 miliardy korun. Úrokové sazby v lednu pokračovaly v nepatrném poklesu a snížily se v průměru ze 4,80 procenta na 4,78 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
"I když leden tradičně přináší větší sezonní pokles objemu nových hypoték, letos tomu však rozhodně není a vidíme slibný start nového hypotečního roku. Průměrná úroková sazba nepatrně klesla, zatímco průměrná výše nově poskytnuté hypotéky dále roste. Na základě aktuálních čísel by první čtvrtletí mohlo přinést výrazné oživení trhu," uvedla manažerka hypotečních úvěrů a spotřebitelského financování UniCredit Bank Zdeňka Kovářová.
Snížení průměrné sazby podle asociace potvrzuje klesající trend pod pět procent naposledy zaznamenaných v červenci 2024. Její lednová úroveň je tak o 0,74 bodu níže než sazba před rokem, což snižuje měsíční splátky hypotéky přibližně o dvě procenta čistého příjmu žadatele. Průměrná hodnota hypoteční sazby v roce 2024 dosáhla 5,07 procenta v porovnání s 5,81 procenta v roce 2023.
Ačkoliv Česká národní banka v únoru obnovila pokles úrokových sazeb jejím snížením na 3,75 procenta, tržní sazby s delší splatností jsou v průměru ve stejném rozmezí od podzimu minulého roku. Promítá se do nich řada faktorů, nejen vývoj úrokové sazby ČNB, ale i kombinace výhledu na inflaci, ekonomiku a dynamiku měnového kurzu.
Průměrná skutečně nově poskytnutá hypotéka v lednu mírně stoupla na 3,92 milionu Kč, tedy o téměř dvě procenta meziměsíčně. Její velikost je tak o 15 procent vyšší než 3,41 milionu Kč před rokem. Lednový růst táhly nové hypotéky na výstavbu, zatímco průměrná hypotéka na koupi nemovitosti spíše stagnovala. To odráží kombinaci vyšších cen nemovitostí, růstu mezd a nižších úrokových sazeb.
Lednový pokles hypotečních sazeb o téměř 0,3 bodu vůči jejich průměrné výši 5,07 procenta v roce 2024 přinesl pro průměrnou hypotéku při jejím obvyklém 27letém splácení snížení měsíční splátky o necelých 700 Kč na přibližně 21.700 Kč. Splátka hypotéky jeden milion korun s 30letou splatností se pohybuje se současnými úrokovými sazbami okolo 5200 Kč.
Za celý rok 2024 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypoteční úvěry za 228 miliard Kč. Je to více než 83procentní růst vůči objemu z roku 2023. K tomu se navíc refinancovaly hypotéky za 47 miliard Kč, celý hypoteční trh tak v roce 2024 narostl na 275 miliard Kč ze 150 miliard v roce 2023.
fd snm - sdílejte článek
Následuje: RTR: Šokovaní Evropané po Trumpových krocích kolem Ukrajiny dohánějí zpoždění
Mnichov 16. února (ČTK/Reuters) - Neměli by být překvapení. Přesto byli evropští představitelé v posledních dnech šokováni kroky americké administrativy Donalda Trumpa, pokud jde o Ukrajinu, Rusko a evropskou obranu. Po skončení Mnichovské bezpečnostní konference to ve své analýze napsala agentura Reuters. Na konferenci bylo o víkendu mezi evropskými delegáty cítit zděšení a nedůvěru - a závan paniky. Obávají se hlavně, že si již nemohou být jisti americkou vojenskou ochranou a toho, že Trump uzavře s ruským prezidentem Vladimirem Putinem mírovou dohodu o Ukrajině, která oslabí a celkovou evropskou bezpečnost. Tyto obavy podnítil americký viceprezident J.D. Vance v projevu na konferenci, v němž se zmínil o Ukrajině a evropské obraně jen okrajově a soustředil se na obviňování Evropy, že potlačuje svobodu projevu a nezvládá migraci. Evropští představitelé prohlásili, že budou muset přijmout více odpovědnosti za vlastní obranu a zvýšit vojenské výdaje a výrobu zbraní. Ale ani po letech takových prohlášení během Trumpova prvního funkčního období v letech 2017 až 2021 a po ruské invazi Ukrajiny v roce 2022, se ještě nedohodli, jak takové úsilí organizovat a jak za ně zaplatit. Evropané jsou také pod tlakem USA, aby přišli s bezpečnostními zárukami pro Ukrajinu, o kterých bude skupina evropských lídrů jednat na narychlo uspořádaném summitu v Paříži v pondělí. Obavy Evropanů, že budou odsunuti na vedlejší kolej, ještě posílil Trumpův vyslanec pro Ukrajinu Keith Kellogg, který v sobotu prohlásil, že nebudou při mírových jednáních u jednacího stolu - byť jejich názory budou brány v úvahu. Později během dne vyšlo najevo, že se američtí a ruští představitelé v příštích dnech sejdou v Saúdské Arábii k rozhovorům, které mají ukončit válku. Američtí představitelé trvají na tom, že přistoupí jen na "trvalou" mírovou dohodu a že Ukrajina bude u jednacího stolu. Při setkání v Mnichově, který je synonymem pro pakt z roku 1938, který umožnil nacistickému Německu obsadit sudetské oblasti Československa, někteří evropští představitelé otevřeně řekli, že se obávají, že "appeasement" je opět na pořadu dne. "Když tu dnes večer stojím v Mnichově, nemohu si pomoci a musím se zeptat: Nezažili jsme to už jednou?" řekla šéfka unijní diplomacie Kaja Kallasová v sobotu večer. Polský premiér Donald Tusk si na dálku přisadil na síti X: "Jako historik a politik dnes mohu říci jen: MNICHOV. NIKDY VÍCE." Evropané se jen těžko vzpamatovávají ze smršti aktivit Trumpovy administrativy z posledních dní, i když Washington tvrdí, že i nadále platí jeho závazek vůči NATO, které je již 75 let základem evropské bezpečnosti. (pokračování...)
Mnichov 16. února (ČTK/Reuters) - Neměli by být překvapení. Přesto byli evropští představitelé v posledních dnech šokováni kroky americké administrativy Donalda Trumpa, pokud jde o Ukrajinu, Rusko a evropskou obranu. Po skončení Mnichovské bezpečnostní konference to ve své analýze napsala agentura Reuters. Na konferenci bylo o víkendu mezi evropskými delegáty cítit zděšení a nedůvěru - a závan paniky. Obávají se hlavně, že si již nemohou být jisti americkou vojenskou ochranou a toho, že Trump uzavře s ruským prezidentem Vladimirem Putinem mírovou dohodu o Ukrajině, která oslabí a celkovou evropskou bezpečnost. Tyto obavy podnítil americký viceprezident J.D. Vance v projevu na konferenci, v němž se zmínil o Ukrajině a evropské obraně jen okrajově a soustředil se na obviňování Evropy, že potlačuje svobodu projevu a nezvládá migraci. Evropští představitelé prohlásili, že budou muset přijmout více odpovědnosti za vlastní obranu a zvýšit vojenské výdaje a výrobu zbraní. Ale ani po letech takových prohlášení během Trumpova prvního funkčního období v letech 2017 až 2021 a po ruské invazi Ukrajiny v roce 2022, se ještě nedohodli, jak takové úsilí organizovat a jak za ně zaplatit. Evropané jsou také pod tlakem USA, aby přišli s bezpečnostními zárukami pro Ukrajinu, o kterých bude skupina evropských lídrů jednat na narychlo uspořádaném summitu v Paříži v pondělí. Obavy Evropanů, že budou odsunuti na vedlejší kolej, ještě posílil Trumpův vyslanec pro Ukrajinu Keith Kellogg, který v sobotu prohlásil, že nebudou při mírových jednáních u jednacího stolu - byť jejich názory budou brány v úvahu. Později během dne vyšlo najevo, že se američtí a ruští představitelé v příštích dnech sejdou v Saúdské Arábii k rozhovorům, které mají ukončit válku. Američtí představitelé trvají na tom, že přistoupí jen na "trvalou" mírovou dohodu a že Ukrajina bude u jednacího stolu. Při setkání v Mnichově, který je synonymem pro pakt z roku 1938, který umožnil nacistickému Německu obsadit sudetské oblasti Československa, někteří evropští představitelé otevřeně řekli, že se obávají, že "appeasement" je opět na pořadu dne. "Když tu dnes večer stojím v Mnichově, nemohu si pomoci a musím se zeptat: Nezažili jsme to už jednou?" řekla šéfka unijní diplomacie Kaja Kallasová v sobotu večer. Polský premiér Donald Tusk si na dálku přisadil na síti X: "Jako historik a politik dnes mohu říci jen: MNICHOV. NIKDY VÍCE." Evropané se jen těžko vzpamatovávají ze smršti aktivit Trumpovy administrativy z posledních dní, i když Washington tvrdí, že i nadále platí jeho závazek vůči NATO, které je již 75 let základem evropské bezpečnosti. (pokračování...)
Česká tisková kancelář (ČTK)
(anglicky: Czech News Agency nebo Czech Press Agency) je česká zpravodajská agentura. Jejím posláním je poskytovat objektivní a všestranné informace pro svobodné vytváření názorů. Výběr zpráv ekonomického zpravodajství vám usnadní rychlou orientaci ve světě financí a drahých kovů. Zpráva 'Hypomonitor: Objem hypoték v lednu klesl meziměsíčně o pět pct na 22,6 mld. Kč' je zařazena do kategorií Finance (fin). ID zprávy: T2025021603426|513279. Vydána 17.02.2025 6:05:00. Jakékoli publikování nebo další šíření obsahu ČTK je bez písemného souhlasu zakázáno.
Česká národní banka (ČNB)
Centrální banka České republiky. Orgán, který vykonává dohled nad finančním trhem v zemi. Hlavním cílem její činnosti je péče o cenovou stabilitu. Vydává bankovky a mince v měně České republiky, jíž je koruna česká.
(anglicky: Czech News Agency nebo Czech Press Agency) je česká zpravodajská agentura. Jejím posláním je poskytovat objektivní a všestranné informace pro svobodné vytváření názorů. Výběr zpráv ekonomického zpravodajství vám usnadní rychlou orientaci ve světě financí a drahých kovů. Zpráva 'Hypomonitor: Objem hypoték v lednu klesl meziměsíčně o pět pct na 22,6 mld. Kč' je zařazena do kategorií Finance (fin). ID zprávy: T2025021603426|513279. Vydána 17.02.2025 6:05:00. Jakékoli publikování nebo další šíření obsahu ČTK je bez písemného souhlasu zakázáno.
Česká národní banka (ČNB)
Centrální banka České republiky. Orgán, který vykonává dohled nad finančním trhem v zemi. Hlavním cílem její činnosti je péče o cenovou stabilitu. Vydává bankovky a mince v měně České republiky, jíž je koruna česká.
