Odhad ČSOB: Objem financování bydlení byl loni druhý nejvyšší v historii ČR

Praha 8. ledna (ČTK) - Zájem o financování bydlení byl loni druhý nejvyšší v historii Česka. Lidé si sjednali hypoteční úvěry a úvěry ze stavebního spoření za celkem 442 miliard korun, což byl meziroční nárůst o více než 46 procent. Vyplývá to z odhadu skupiny ČSOB, která dnes údaje zveřejnila na tiskové konferenci. Vyšší objem zatím byl jen v covidovém roce 2021. Objem hypoték loni činil celkem 380 miliard korun, meziročně o téměř 50 procent více. Z toho 302 miliard Kč byly nově poskytnuté hypotéky a 78 miliard Kč refinancované. Objem úvěrů ze stavebního spoření byl 62 miliard korun, což byl v porovnání s předloňským rokem nárůst o 29,2 procenta. "Poptávka domácností a občanů po financování bydlení v roce 2025 předčila naše původní očekávání. Snižování úrokových sazeb, růstový trend na trhu nemovitostí a inovace v produktové nabídce vedly k vysoké aktivitě kupujících," uvedl generální ředitel ČSOB Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny Martin Vašek. ČSOB, která je lídrem financování bydlení v Česku, loni podle něj poskytla finance k novému bydlení 32.700 domácnostem. V roce 2026 díky situaci na trhu bydlení a zlepšení české ekonomiky i pracovního trhu očekává skupina další silný rok. "Vzhledem k nedostatečné nabídce bytů i domů a jejich pomalé výstavbě, pozitivnímu prostředí pro růst ekonomiky a bezprecedentnímu zvýšení reálných mezd v minulých letech se dá čekat další oživení odložené poptávky po vlastním bydlení. Očekáváme asi třináctiprocentní meziroční růst na zhruba 502 miliard korun,” odhadl Vašek. Nárůst počtu klientů se zájmem o financování bydlení předpokládá v příštím roce až o 20 procent, zatímco v případě hrubého odhadu dynamiky cen nemovitostí je jeho predikce jednociferná. Mezikvartální tempo růstu cen bytů se už celý loňský rok mírně zpomalovalo. "Zatímco v prvním kvartálu se ceny zvýšily o 3,7 procenta, ve druhém kvartálu již bylo tempo růstu o něco pomalejší, zaznamenali jsme nárůst o 3,5 procenta. Ve třetím čtvrtletí činil růst 3,2 procenta, což ukazuje pozvolně zpomalující dynamiku růstu cen. V roce 2026 očekáváme růstovou hranici nemovitostí obecně někde mezi pěti a deseti procenty,“ upozornil Vašek. ČSOB je součástí mezinárodní bankovní a pojišťovací skupiny KBC, která působí v Belgii a v zemích střední a východní Evropy. fd mha - sdílejte článek