Nájemné v městských bytech jihočeská města v posledních letech zvyšují

České Budějovice 22. března (ČTK) - Některá jihočeská města v posledních letech zvýšila nebo letos zvýší nájemné v městských bytech. Netýká se to bytů pro sociálně slabé. Většina nájmů v městských bytech byla a někde stále je poloviční než tržní nájmy. Velká okresní města plánují investovat do výstavby nových bytů až čtvrtí. Malá města spíše vyhradí pozemek, kde soukromníci včetně developerů můžou stavět, zjistila ČTK. České Budějovice, ve kterých žije zhruba 100.000 lidí, vlastní 1807 bytů. "Město má různé kategorie bytů, dostupné bydlení, startovací byty a byty zvláštního určení pro seniory a znevýhodněné občany, kterých je 530. Startovacích bytů je 88, jsou pro mladé lidi po dokončení školy a pro matky samoživitelky," řekl jednatel českobudějovické Správy domů Petr Šindelář. Město některé byty může použít pro konkrétní profese, jako jsou lékaři, učitelé, záchranáři nebo policisté. Bytový fond chce město rozšířit výstavbou více než 300 bytů ve čtvrti Čtyři Dvory. Nájemné v městských bytech zdraží po šesti letech. Například za městský byt 3+1 o rozloze 78 metrů čtvereční platí nyní nájemníci měsíčně 8481 korun. Nově to bude 12.324 Kč. Tržní nájem u stejného bytu je 16.432 korun. Tábor, ve kterém žije zhruba 34.000, vlastní 3056 městských bytů. Nájemné zdraží u více než tisícovky bytů, kde byly nejnižší. Zvýšení bude o inflaci - o 2,4 procenta, asi u 160 bytů pak vzroste o 20 procent. Nezdraží lidem v městských bytech, kterým letos bude 70 let a více. Nájemné většinou vychází z nabídky ceny uchazečů, což se loni pohybovalo kolem 130 Kč za metr čtvereční. Podle místostarosty Martina Maredy (Piráti) jde o 60 procent z částky, kterou v Táboře tvoří tržní nájem. "Město Tábor nemá vyhrazené startovací byty nebo pro sociálně slabé, ale poskytuje byty pro osoby v tíživé životní situaci na dobu určitou šest měsíců s možností prodloužení. V současné době jsou v tomto režimu pronajaty dva byty,“ uvedl mluvčí města Luboš Dvořák. V konkrétních bytových domech město vyčlenilo byty pro specifické nájemníky, například 59 bytů o velikosti 1+0 pronajímá lidem v důchodovém věku nebo lidem se zdravotními problémy. Bezbariérových bytů má 19. Některé byty jsou vyhrazeny pro sociální organizace, které je používají jako cvičné byty, těch je dohromady 14. Tábor plánuje vybudovat novou čtvrť Dvorce, kde má být až 500 bytů. Začít by se mělo v příštím roce a práce budu postupně pokračovat do roku 2032. Vimperk, ve kterém žije zhruba 7400 lidí, vlastní 1034 městských bytů. "Cena nájemného za metr čtvereční je různá, podle toho, kdo v nich žije. Pro sociálně slabé je 13 bytů, kde stojí nájemné 31,80 Kč (na metr čtvereční). Ve startovacích bytech uzavírají nájemníci smlouvu na dva roky s inflační doložkou, nejvyšší nájemné je 48,87 Kč," řekl mluvčí města Milan Brabec. U dalších je cena 52,57 Kč a 77,49 Kč za čtvereční metr. Město hledá lokality vhodné pro budoucí bytovou výstavbu, pak chce spolupracovat s developery i konkrétními zájemci na výstavbě soukromého bydlení na těchto plochách, dodal Brabec. Vyšší Brod, který má zhruba 2500 obyvatel, vlastní téměř 190 bytů. "Nájemné za metr čtvereční v městských bytech je u smluv na dobu neurčitou 50 Kč, u ostatních až 75 Kč. Ale třeba v domově s pečovatelskou službou 42 Kč. Obecně ekonomicky udržitelné nájemné je zhruba 130 Kč," řekl starosta Jindřich Hanzlíček (Perspektiva). Město má v plánu schválením územního plánu v následujících měsících umožnit do pěti let výstavbu až 100 bytových jednotek. "Šlo by o rodinné domy, řadové domy, nechceme ale výškové stavby," dodal Hanzlíček. Bytový fond města o 50 bytů také rozšíří plánované převzetí bývalé plicní léčebny v Hrudkově od Jihočeského kraje. jrc hj - sdílejte článek