Čínský průmysl a maloobchod vzrostl více, než se čekalo, dál ale hrozí deflace
Peking 15. listopadu (ČTK) - Průmyslová výroba v Číně a tržby maloobchodu v říjnu meziročně zrychlily růst. Zvýšily se více, než se čekalo, průmyslová výroba stoupla nejvíce od dubna a maloobchod nejrychlejším tempem od května. Podle agentury Reuters to vyplývá z údajů, které dnes zveřejnil čínský statistický úřad. Druhé největší ekonomice světa ale podle německého hospodářského deníku Handelsblatt stále hrozí deflace.
Průmyslová výroba v říjnu meziročně vzrostla o 4,6 procenta, což je rychleji než v září, kdy růst činil 4,5 procenta. Analytici v anketě agentury Reuters odhadovali, že průmysl vykáže růst o 4,4 procenta.
Maloobchodní tržby, což je ukazatel spotřebitelských výdajů, vzrostly v říjnu o 7,6 procenta po růstu o 5,5 procenta v září. Analytici očekávali, že se tržby zvýší o sedm procent.
Slabým místem čínského hospodářství ale zůstává realitní sektor - investice do nemovitostí se snížily o 9,3 procenta. Podle analytiků se odvětví stále vypořádává s dopady zásahu proti nadměrnému zadlužování developerů před dvěma lety, který je spolu s pandemií covidu- 19 uvrhl do krize.
Čínská ekonomika v létě zpomalila v důsledku poklesu světové poptávky po čínském vývozu a právě kvůli dalšímu zhoršení situace v sektoru nemovitostí. Podle oficiálních údajů rostla ekonomika v období od července do září meziročním tempem 4,9 procenta, což překonalo odhady analytiků, kteří předpovídali růst asi o 4,5 procenta. Bylo to však mnohem pomalejší meziroční tempo než 6,3 procenta v předchozím čtvrtletí.
Širší ukazatel inflačních tlaků v ekonomice, deflátor HDP, byl poprvé od roku 2015 dvě čtvrtletí po sobě záporný. To naznačuje, že ekonomika se může nacházet v období deflace, tedy poklesu cen.
Zpráva o mírném oživení čínské ekonomiky přichází v den, kdy se čínský prezident Si Ťin-pching schází v Kalifornii téměř po 12 měsících se svým americkým protějškem Joem Bidenem. Napětí mezi Spojenými státy a Čínou se v posledních letech vystupňovalo, zprvu kvůli zavedení dovozních cel za administrativy bývalého prezidenta Donalda Trumpa, po kterém za Bidena následovala další omezení v oblasti technologií.
vjn spr
Hypomonitor: Objem hypoték v říjnu meziročně stoupl o 123 procent, sazby klesly
Praha 15. listopadu (ČTK) - Banky a stavební spořitelny poskytly v říjnu hypoteční úvěry za 16,1 miliardy korun, což je meziroční nárůst o 123 procent. Úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování klesla říjnu ze zářijových 5,74 procenta na 5,71 procenta, a byla tak nejníže od července 2022. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Objem poskytnutých hypoték meziměsíčně vzrostl o 18,4 procenta. Za nárůstem je vliv podzimních akčních nabídek některých bank v kombinaci s uvolněnými požadavky na příjmy žadatele (DSTI) ze strany České národní banky. I přes opticky velmi silné meziroční růsty ale stále zůstává objem hypoték o 50 procent nižší než v říjnu roku 2020.
"V meziročním srovnání jsme ve třetím kvartálu roku 2023 poprvé po dvou letech zaznamenali výraznější nárůst v počtu uzavřených smluv. Zároveň delší dobu sledujeme postupný nárůst poptávky po kratších fixacích. Je vidět, že na českém hypotečním trhu pominul prvotní šok po skokovém zvýšení sazeb a lidé si na jejich aktuální výši pomalu zvykají, zároveň však očekávají jejich pokles v nejbližších letech," uvedl ředitel úvěrové divize Fio banky Jakub Schmid.
Objem skutečně nově poskytnutých hypoték bez refinancování v říjnu dosáhl 13,2 miliardy Kč po zářijových 11,3 miliardy Kč. Objem refinancovaných úvěrů, interně či z jiné instituce, činil 2,9 miliardy Kč proti 2,3 miliardy Kč o měsíc dříve. Počet nově poskytnutých hypoték se v říjnu zvýšil na 4100, což je nejvyšší hodnota od června minulého roku.
Úrokové sazby tak v posledních pěti měsících klesají, což bylo umožněno postupným poklesem tržních úrokových sazeb. I přes uvedený vývoj však zůstávají hypoteční sazby mezi nejvyššími za poslední 20 let, ačkoli v letech 2008 a 2009 se pohybovaly také na obdobně vysokých hodnotách.
Takzvané realizované úrokové sazby na rozdíl od cen nabídkových reflektují skutečnou reálnou úrokovou sazbu u podepsaných hypotečních smluv. Nabídkové sazby v posledních měsících také mírně klesají, stále se však drží v průměru kolem šesti procent, kde se pohybují od poloviny loňského roku.
"Trh v současnosti předpokládá, že základní sazba ČNB se na konci příštího roku bude pohybovat poblíž čtyř procent. I přes očekávaný pokles hlavní sazby ČNB o tři procentní body je výhled na delší úrokové sazby stabilnější, a právě tyto úrokové sazby jsou pro úrokové sazby hypoték klíčové," upozornil hlavní ekonom České bankovní asociace Jakub Seidler.
Poptávka po kratších fixacích je z důvodu všudypřítomného očekávaného poklesu sazeb a v kombinaci s připravovanou novelou zákona o spotřebitelském úvěru, který má jasně definovat sankci za předčasné splacení úvěru mimo fixaci, naprosto logická, doplnil konzultant společnosti Ffin David Krůta.
Od mírného poklesu úrokových sazeb u nových hypoték se nedá čekat v nejbližší době významné oživení realitního trhu, míní regionální ředitel realitní firmy Century 21 Michal Svoboda. Rozhodně ale podle něj tento klesající trend působí pozitivně na ochotu obyvatel se opět aktivně zabývat nákupem nemovitosti.
Průměrná hypotéka v říjnu pokračovala v mírném růstu a dostala se na 3,2 milionu Kč. Jde tak o nejvyšší hodnotu od března minulého roku. Růst hypotečních sazeb o jeden procentní bod znamená pro průměrnou hypotéku zvýšení měsíční splátky o 1500 Kč. Ve srovnání s dvouprocentní úrokovou sazbou, která byla na trhu běžná v dřívějších letech, tak znamená současná sazba nárůst měsíční splátky u průměrné hypotéky zhruba o 6000 Kč.
fd rdo mha
