Analytici: Trh práce zůstává přehřátý, zpomalení ekonomiky se neprojevilo
Praha 12. července (ČTK) - Český trh práce zůstává přehřátý a zpomalení ekonomiky se na něm neprojevilo. Shodují se na tom analytici při hodnocení dnešních údajů Úřadu práce ČR o nezaměstnanosti, která v červnu meziměsíčně klesla o 0,1 procentního bodu na 3,4 procenta. Za celý rok podle nich bude nezaměstnanost 3,7 procenta.
"Červen potvrdil, že čísla z domácího pracovního trhu zůstávají silná. Dopad již rok trvající stagnace tuzemské ekonomiky do nezaměstnanosti je minimální," uvedl analytik společnosti Akcenta Miroslav Novák. Za celý rok podle něj nezaměstnanost dosáhne 3,7 procenta, důležité pro její vývoj bude, zda průmyslové podniky nebudou výrazněji propouštět kvůli ubývajícím zakázkám. "Důležité tak výsledně bude to, zda ve druhé polovině roku dojde alespoň k mírnému oživení ekonomiky, nebo bude pokračovat stagnace ve smyslu nulového mezikvartálního růstu HDP," uvedl Novák.
Podle hlavního ekonoma České bankovní asociace Jakuba Seidlera se trh práce drží v překvapivě dobré kondici navzdory slabším výsledkům reálné ekonomiky. Nezaměstnanost podle něj směřuje k celoročnímu číslu 3,7 procenta. "Tuzemský trh práce tak zůstává stále vyčerpaný a do jisté míry konzervuje současný stav tuzemské ekonomiky v tom smyslu, že nízká nezaměstnanost zabraňuje větším projevům ekonomického zpomalení, na druhou stranu však vyčerpaný trh práce omezuje možnosti dalšího růstu," uvedl.
"Data za červen potvrdila pokračující hlad českých firem po pracovní síle, a to navzdory oslabenému výkonu české ekonomiky. I když některé firmy své zaměstnance propouštějí, uvolněná pracovní síla je okamžitě absorbována v jiných částech ekonomiky. Napjatý trh práce v ČR dokázal bez problému absorbovat příliv uprchlíků z Ukrajiny, a navíc generovat silné tlaky na růst mezd," uvedl ekonom UniCredit Bank Jiří Pour.
Podle generálního ředitele společnosti Randstad Česká republika Martina Jánského přispělo k poklesu nezaměstnanosti i období brigád. "I zde se projevuje nedostatek pracovních sil, sezonní pracovníci nejvíce chybí v zemědělství a ve výrobě, kde potřebují podniky brigádníky vykrývat dovolené svých zaměstnanců," uvedl Jánský. "Pokles míry nezaměstnanosti má však také pozitivní odůvodnění, jímž je snižující se inflace a postupně se zlepšující ekonomická situace. Firmy mají více prostředků na najímání nových zaměstnanců a na zvyšování mezd, a tedy vyšší šanci na udržení pracovníků stávajících," doplnil.
str rot
Hypoindex: Průměrná sazba hypoték na počátku července klesla na 6,24 procenta
Praha 12. července (ČTK) - Průměrná sazba hypoték na počátku července klesla na 6,24 procenta z červnových 6,30 procenta. Na stejné úrovni byla průměrná nabídková sazba před rokem, kdy se poprvé přehoupla přes šestiprocentní hranici v návaznosti na poslední zvýšení sazeb ČNB. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
"Banky, tedy alespoň některé, se snaží rozvířit prázdninový hypoteční trh snížením úrokových sazeb. Rozptyl nabídek je poměrně široký. Zatímco jedna banka nabízí hypotéky se sazbou těsně nad pět procent, jiná se pohybuje ve dvouciferných číslech. I díky těmto změnám průměrná sazba bank podle Hypoindexu v červnu mírně klesla. Bylo by však patrně předčasné říct, že jde nastolení dlouhodobějšího trendu," uvedl analytik Swiss Life Select Jiří Sýkora.
Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 procent odhadní ceny nemovitosti při splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,24 procenta se v červenci snížila o 127 korun na 23.068 korun. "Splátka hypotečního úvěru klesá stejně jako průměrná nabídková sazba již druhý měsíc v řadě. Nad hranicí 23.000 Kč se průměrná měsíční splátka hypotéky drží posledních 12 měsíců, výjimkou byl loňský říjen," dodal Sýkora.
Pod šestiprocentní hranici se poprvé od října loňského roku opět dostaly hypotéky do 80 procent zástavní hodnoty nemovitosti (LTV) s fixací na pět let, když za poslední měsíc zlevnily o dva bazické body na 5,99 procenta. Nejvýrazněji ale zlevnily hypotéky s LTV do 80 procent fixované na tři roky, a to o 0,16 bodu na 6,28 procenta. Úroková sazba hypoték klesla i u fixací na jeden rok, a to o šest bazických bodů na 6,61 procenta. Desetileté fixace stagnovaly.
Hypotéky pro mladé do 36 let, tedy nad 80 procent zástavní hodnoty nemovitosti, v uplynulém měsíci naopak zdražily. Nejvíce vzrostly sazby hypoték fixovaných na jeden rok, a to o 0,1 procentního bodu na 6,1 procenta. Sazby hypoték s fixací na tři a pět let vyskočily pouze nepatrně, a to o jeden bazický bod na 6,56, resp. 6,27 procenta. Hypotéky fixované na deset let zdražily o tři body na 6,36 procenta.
Na červnovém zasedání ponechala ČNB sazby opět beze změny. Dvoutýdenní repo sazba tak od 22. června loňského roku zůstává na sedmi procentech. Ani na příštích zasedáních pokles sazeb zřejmě nepřijde. "Hypoteční sazby se tak minimálně do konce letošního roku zřejmě výraznějšího poklesu nedočkají. Sazby budou spíše stagnovat a k nějakým stálejším změnám by mohlo dojít až ke konci letošního roku,“ míní Sýkora.
S platností od 1. července zrušila ČNB limit ukazatele DSTI, který určoval maximální procentní podíl celkové výše všech měsíčních splátek úvěru na čistém měsíčním příjmu žadatele o úvěr. Na hypotéku tak od července dosáhne více lidí.
fd mha
DALŠÍ ZPRÁVY
