Odhady ČSOB: Objem poskytnutých hypoték loni klesl o 25 mld. na 138 miliard Kč
Praha 4. ledna (ČTK) - Banky v Česku loni poskytly podle odhadu hypotéky za 138 miliard korun, o 25 miliard méně než roce 2022. Objem úvěrů ze stavebního spoření klesl o 20 miliard na 34 miliard korun. Na tiskové konferenci to dnes řekl generální ředitel Hypoteční banky a ČSOB stavební spořitelny Martin Vašek. Podle odhadů skupiny ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku klesly ceny bytů a rodinných domů, zatímco ceny pozemků vzrostly. Hypoteční banka ze skupiny ČSOB je lídrem tuzemského hypotečního trhu.
Banky tak podle Vaška loni i přes náročnější tržní podmínky poskytly domácnostem úvěry na bydlení za 172 miliard korun, v roce 2022 to bylo 217 miliard korun.
"Poptávku klientů tlumil zejména meziročně silný růst průměrných úrokových sazeb, mírně klesající ceny nemovitostí a rostoucí ceny zboží a služeb kvůli vysoké inflaci, což vyústilo v pokles kupní síly obyvatel. Inflace a tržní úrokové sazby by však měly letos s největší pravděpodobností klesat a díky tomu lze očekávat další mírné oživení úvěrů na bydlení," uvedl Vašek. Situace se ve druhé polovině roku podle něj výrazně zlepšila.
Zatímco v prvním čtvrtletí byl objem hypoték 24 miliard, ve druhém 33 miliard, ve třetím 36 miliard a ve čtvrtém pak 45 miliard korun, doplnil místopředseda představenstva Hypoteční banky Miroslav Zetek. Další nárůst očekává v letošním roce, a to zejména vzhledem k poklesu inflace, snížení úrokových sazeb a zrušení pravidla pro poskytování hypoték. Od ledna už banky nemusí uplatňovat limit maximální výše celkového dluhu žadatele vůči jeho ročnímu příjmu (DTI).
Ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku podle odhadů skupiny ČSOB zlevnily byty v ČR meziročně zhruba o 6,2 procenta a rodinné domy o necelé procento. Vzrostly naopak ceny pozemků, a to o 7,6 procenta. V roce 2024 Zetek očekává další růst cen nemovitostí. Konkrétní hodnoty za čtvrté čtvrtletí ČSOB představí v únoru.
ČSOB Stavební spořitelna od ledna zahájila dotační poradenství k programu Nová zelená úsporám (NZÚ) a od února začne nabízet úvěry na úsporná energetická opatření pro žadatele v dotačním programu NZÚ 'Oprav dům po babičce'. "Úroky u úvěrů budou nejvýše polovina sazby ČNB pro nezajištěné úvěry na bydlení, což nyní vychází na přibližně 3,5 procenta. Navíc není potřeba zajištění a doba splácení je až 20 let, což má velmi pozitivní vliv na snížení měsíční splátky," řekl člen představenstva ČSOB Stavební spořitelny Ladislav Neuhäuser.
Skupina ČSOB loni poskytla klientům hypoteční úvěry za 39 miliard korun a úvěry ze stavebního spoření v objemu sedm miliard korun. ČSOB je součástí mezinárodní bankovní a pojišťovací skupiny KBC, která působí v Belgii a v zemích střední a východní Evropy.
fd jbr rdo
Míra inflace v Turecku v prosinci zrychlila na 64,8 procenta, je nejvýše za rok
Ankara/Praha 3. ledna (ČTK) - Míra inflace v Turecku v prosinci zrychlila na 64,77 procenta a je nejvyšší za poslední rok, v listopadu činila 61,98 procenta, oznámil dnes turecký statistický úřad. Vyšší byly zejména ceny v restauracích a kavárnách, dražší bylo také ubytování. Proti listopadu zlevnily oděvy a obuv. Meziměsíčně ceny v Turecku zpomalily růst na 2,93 procenta. Analytici ale očekávají, že inflace bude v příštích měsících pokračovat v růstu.
Turecko má zdaleka nejvyšší inflaci v Evropě, prosincová čísla jsou přesto nepatrně lepší, než se čekalo. Analytici v anketě agentury Reuters se zrychlením inflace počítali, v průměru se ale domnívali, že se její míra dostane až na 65,1 procenta. U meziměsíčního tempa čekali růst o 3,1 procenta po růstu o 3,28 procenta v listopadu. Pomalejší růst z posledních měsíců dávají u meziměsíčních čísel do souvislosti se zvyšováním úrokových sazeb.
Nejvyšší meziroční růst cen statistici registrují v kategorii hotely, kavárny a restaurace, kde se ceny zvýšily o 93,2 procenta. Následuje vzdělání, zdravotní péče a doprava, ceny v kategorii potraviny a nealkoholické nápoje meziročně vzrostly o 72 procent. Analytici očekávají, že další růst inflace v příštích měsících bude částečně reakcí na výrazné zvýšení minimální mzdy.
Inflace v Turecku prudce vzrostla po měnové krizi na konci roku 2021 a v říjnu následujícího roku se dostala na 85,51 procenta, což bylo maximum za 24 let. Turecká lira loni vůči dolaru oslabila přibližně o 37 procent.
Po letech uvolněné měnové politiky se centrální banka v červnu rozhodla změnit přístup. Od té doby zvýšila klíčovou úrokovou sazbu o 3400 bazických bodů na 42,50 procenta, aby zpomalila růst cen. Centrální banka uvedla, že cyklus zpřísňování měnové politiky ukončí co nejdříve. Očekává, že inflace letos v květnu dosáhne vrcholu, a to na 70 až 75 procentech, než se ke konci příštího roku zmírní zhruba na 36 procent.
Ekonomové tvrdí, že k dalšímu růstu inflace letos přispěje vyšší spotřeba zemního plynu v zimním období a zvýšení minimální mzdy o 49 procent od začátku letošního roku. To se dotkne zhruba sedmi milionů pracovníků. Zvýšení minimální mzdy je přitom výraznější, než se čekalo.
Analytik společnosti Generali Investments CEE Martin Pohl upozornil, že meziměsíční růst cen o 2,93 procenta je nejnižší od května, kdy turecká vláda podle něj "inflaci zmanipulovala v rámci předvolebního populismu rozsáhlým programem dotací cen energií v čele s plynem".
"Dodnes mají domácnosti část své spotřeby plynu zadarmo. Prosincové číslo zároveň odpovídá očekávání centrální banky," sdělil ČTK Pohl. Centrální banka by se proto mohla podle něj spokojit se zachováním základní úrokové sazby na současné úrovni. Růst ekonomiky se od léta téměř zastavil a prudce klesl deficit běžného účtu, který je doprovázen návratem investorů i samotných obyvatel Turecka k liře a k domácím investicím.
Index výrobních cen v prosinci v Turecku meziměsíčně vzrostl o 1,14 procenta, meziroční nárůst činil 44,22 procenta, uvedli statistici. V listopadu se ceny výrobců meziměsíčně zvýšily o 2,81 procenta, meziročně pak o 42,25 procenta. Růst výrobních cen se zpravidla později projeví v růstu cen pro spotřebitele.
spr
