CNBC: Rostou obavy z propadu evropského trhu s komerčními realitami
Londýn/Frankfurt 14. dubna 2023 (ČTK) - Mezi investory rostou pochybnosti ohledně zdraví evropského trhu s komerčními realitami, někteří mají obavy z jeho prudkého propadu po nedávných problémech v bankovním sektoru. Píše o tom dnes server CNBC. Vyšší náklady na půjčky nyní tlačí dolů ceny realit, které v uplynulých letech těžily z nízkých úrokových sazeb.
Evropská centrální banka (ECB) tento měsíc varovala před "jasnými známkami zranitelnosti" realitních trhů. Poukázala na "klesající tržní likviditu a cenové korekce, za kterými stojí zejména nejistý makroekonomický výhled a zpřísňování měnové politiky". Analytici ze společnosti Citigroup předpovídají, že akcie realitních podniků mezi letošním a příštím rokem klesnou o 20 až 40 procent, píše CNBC.
Lidé se obávají, že skutečný návrat do kanceláří nenastal, takže existuje příliš mnoho volných prostor...
"Něco, co bych nepřehlížel, je krize v oblasti nemovitostí. Jde o nemovitosti pro soukromé osoby i komerční nemovitosti, kde vidíme tlaky na pokles ve Spojených státech i v Evropě," uvedl Pierre Gramegna, šéf Evropského stabilizačního mechanismu (ESM), který funguje jako záchranný fond eurozóny.
Významnou součástí trhu s komerčními realitami tvoří kancelářské nemovitosti. Obavy o tento segment prohlubuje rozmach práce z domova, který odstartovala pandemie covidu-19. "Lidé se obávají, že skutečný návrat do kanceláří nenastal, takže existuje příliš mnoho volných prostor," uvedl analytik Ben Emons z investiční společnosti NewEdge Wealth.
Podle některých odborníků jsou nicméně rizika poklesu na realitním trhu v Evropě mírnější než v USA. Šéf španělské realitní společnosti Inmobiliaria Colonial Pere Vinolas Serra upozornil, že v Evropě je silnější trend návratu pracovníků do kanceláří. Také vytížení kancelářských prostor v Evropě je podle něj vyšší než v USA.
Podle poradenské společnosti JLL činila koncem loňského roku neobsazenost evropských kanceláří zhruba sedm procent, zatímco ve Spojených státech to bylo zhruba 19 procent. Vinolas Serra uvedl, že nyní je neobsazenost v Evropě ještě nižší, v Paříži například pouze 0,2 procenta a v Madridu pět procent. "To jsem ještě nikdy v životě neviděl. Obsazenost se nachází na nejvyšších úrovních," dodal.
pmh ank
- sdílejte článek
Následuje: Aukce příští týden nabídne numismatické předměty v hodnotě 100 milionů Kč
Praha 14. dubna (ČTK) - Aukce mincí, bankovek a dalších vzácných numismatických předmětů se uskuteční 21. dubna v Praze. Hodnota téměř 2800 nabízených položek se odhaduje zhruba na 100 milionů korun. Hitem aukce bude pětihalíř z roku 1924. Akci pořádá aukční dům s numismatikou Macho Chlapovič, který o tom dnes informoval ČTK. Sběratelé budou mít na místě možnost vybírat ze 492 položek. Od pondělí 24. dubna v elektronické aukci pak z dalších 2296 kusů, a to do 27. dubna. Pětihalíř je označován jako nejvzácnější a nejzáhadnější československá oběhová mince, a to z toho důvodu, že není dodnes jasné, proč byla vlastně vyražena. Brzy prasklo razidlo a některé mince byly zhotoveny pouze pro prominenty. V 80. letech se objevily další kusy pětihalíře 1924, které se razily jako dárek pro prominentní členy delegací v mincovně. Na aukci se bude dražit původní kus, který nemá známky prasklého razidla a má zřejmý původ, protože byl zachycen v bance a dědil se v rodině Ritterů. Vyvolávací cena této mince činí 750.000 korun. Pokud jde o vyvolávací cenu bude disponovat prvenstvím jiná položka. Cena nemusí být totiž podle odborníků výhradním ukazatelem vzácnosti. (pokračování...)
Praha 14. dubna (ČTK) - Aukce mincí, bankovek a dalších vzácných numismatických předmětů se uskuteční 21. dubna v Praze. Hodnota téměř 2800 nabízených položek se odhaduje zhruba na 100 milionů korun. Hitem aukce bude pětihalíř z roku 1924. Akci pořádá aukční dům s numismatikou Macho Chlapovič, který o tom dnes informoval ČTK. Sběratelé budou mít na místě možnost vybírat ze 492 položek. Od pondělí 24. dubna v elektronické aukci pak z dalších 2296 kusů, a to do 27. dubna. Pětihalíř je označován jako nejvzácnější a nejzáhadnější československá oběhová mince, a to z toho důvodu, že není dodnes jasné, proč byla vlastně vyražena. Brzy prasklo razidlo a některé mince byly zhotoveny pouze pro prominenty. V 80. letech se objevily další kusy pětihalíře 1924, které se razily jako dárek pro prominentní členy delegací v mincovně. Na aukci se bude dražit původní kus, který nemá známky prasklého razidla a má zřejmý původ, protože byl zachycen v bance a dědil se v rodině Ritterů. Vyvolávací cena této mince činí 750.000 korun. Pokud jde o vyvolávací cenu bude disponovat prvenstvím jiná položka. Cena nemusí být totiž podle odborníků výhradním ukazatelem vzácnosti. (pokračování...)
Česká tisková kancelář (ČTK)
(anglicky: Czech News Agency nebo Czech Press Agency) je česká zpravodajská agentura. Jejím posláním je poskytovat objektivní a všestranné informace pro svobodné vytváření názorů. Výběr zpráv ekonomického zpravodajství vám usnadní rychlou orientaci ve světě financí a drahých kovů. Zpráva 'CNBC: Rostou obavy z propadu evropského trhu s komerčními realitami' je zařazena do kategorií Makroekonomika (mak) - Stavebnictví a reality (sta). ID zprávy: T2023041405595|505655. Vydána 14.04.2023 16:58:39. Jakékoli publikování nebo další šíření obsahu ČTK je bez písemného souhlasu zakázáno.
Evropská centrální banka (ECB)
Evropská centrální banka je orgán Evropské unie a centrální banka zemí eurozóny. Byla založena společně s Evropským systémem centrálních bank 1. června 1998 a jejím úkolem je udržovat stabilitu cen v zemích, které používají euro, a také řídit měnovou politiku Evropské unie.
(anglicky: Czech News Agency nebo Czech Press Agency) je česká zpravodajská agentura. Jejím posláním je poskytovat objektivní a všestranné informace pro svobodné vytváření názorů. Výběr zpráv ekonomického zpravodajství vám usnadní rychlou orientaci ve světě financí a drahých kovů. Zpráva 'CNBC: Rostou obavy z propadu evropského trhu s komerčními realitami' je zařazena do kategorií Makroekonomika (mak) - Stavebnictví a reality (sta). ID zprávy: T2023041405595|505655. Vydána 14.04.2023 16:58:39. Jakékoli publikování nebo další šíření obsahu ČTK je bez písemného souhlasu zakázáno.
Evropská centrální banka (ECB)
Evropská centrální banka je orgán Evropské unie a centrální banka zemí eurozóny. Byla založena společně s Evropským systémem centrálních bank 1. června 1998 a jejím úkolem je udržovat stabilitu cen v zemích, které používají euro, a také řídit měnovou politiku Evropské unie.
