reality

Odhad ČSOB: Objem financování bydlení byl loni druhý nejvyšší v historii ČR
Zájem o financování bydlení byl loni druhý nejvyšší v historii Česka. Lidé si sjednali hypoteční úvěry a úvěry ze stavebního spoření za celkem 442 miliard korun, což byl meziroční nárůst o více než 46 procent. Příjmy majetkového úřadu letos činí přes 4 mld., nabízel pera i nemovitosti
Areál Pražských služeb, sbírku pivních etiket a podtácků, luxusní pera i mnoho dalších věcí letos prodal Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM). Rok 2025 byl pro úřad úspěšný, jeho příjmy činí více než čtyři miliardy korun, řekla ČTK mluvčí Michaela Tesařová. Odborníci: Zpřísnění hypoték na investiční byty poptávku ani výstavbu neomezí
Doporučení České národní banky (ČNB) zpřísnit limity pro nákupy investičních nemovitostí by nemělo mít vliv na poptávku po bytech či na jejich novou výstavbu. Investoři totiž nejsou tolik závislí na běžných hypotečních úvěrech, ale mají většinou dostatek vlastních peněz. MfD: Radní zamítli žádost potomků J. A. Bati o zrušení rozhodnutí z roku 1947
Zlínští radní nevyhověli žádosti potomků Jana Antonína Bati o zrušení rozhodnutí města z roku 1947, které se týkalo zabavení majetku Marie Baťové, manželky J. A. Bati - například vily, kde dnes sídlí Český rozhlas. Babišově firmě Imoba vlastnící Čapí hnízdo loni klesly tržby na 519 mil. Kč
Realitní, developerské a investiční společnosti Imoba, kterou vlastní možný budoucí premiér Andrej Babiš (ANO), loni klesly tržby o téměř desetinu na 519 milionů korun. Čistý zisk firmy se meziročně mírně zvýšil na 51 milionů korun. Accolade nabídl Chebu 1,95 miliardy Kč za strategický průmyslový park
Developerská skupina Accolade nabídla Chebu za Strategický podnikatelský park (SPP) 1,95 miliardy Kč. Město zatím park připravuje ve spolupráci se státní firmou SIRS. Accolade dnes městu nabídl vyšší výnosy z prodeje pozemků a také offsetové programy na rozvoj města, podobně, jako slibuje stát. Turnov jedná s Preciosou o koupi jejího malého závodu na Koňském trhu
Turnov začal jednat se sklářskou firmou Preciosa o koupi jejího malého závodu na Koňském trhu, kde sklárny nedávno ukončily výrobu. Továrna je v místě, kde chce město postavit novou obytnou a pobytovou čtvrť. Skupina Erste může koupit obchodní centrum Palladium Praha, povolil ÚOHS
Společnost Project Aurelia z rakouské skupiny Erste může koupit obchodní centrum Palladium Praha. Transakci povolil ve zjednodušeném řízení Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS), informoval dnes jeho mluvčí Martin Švanda. Sekyra Group postaví centrum Rohan City za 15 miliard Kč, část navrhne Libeskind
Developerská skupina Sekyra Group postaví v centrální části plánovaného projektu Rohan City v pražském Karlíně 1650 bytů, kanceláře a obchodní prostory za 15 miliard korun. Část projektu vznikne podle návrhu polsko-amerického architekta Daniela Libeskinda známého díky památníku na místě Světového obchodního centra v New Yorku. e15: Kontrolu nad brněnským Masarykovým okruhem převzala Hubáčkova Creditas
Kontrolu nad brněnským Masarykovým okruhem převzala skupina Creditas rodiny miliardáře Pavla Hubáčka. Okruh, kam se letos po pěti letech vrátila Velká cena MotoGP, dosud vlastnil Hubáčkův bratranec a investor do realit Karel Hubáček. Začíná platit zákon, který má mladým zemědělcům usnadnit přístup k půdě
Od dnešního dne nabývá platnosti novela zákona o Státním pozemkovém úřadu (SPÚ), která má usnadnit mladým začínajícím zemědělcům přístup k půdě, zjednodušit správu státní půdy a rozšířit možnosti převodů pozemků na obce. ÚOHS: Arcibiskupství a KKCG mohou založit firmu pro opravu Jiřského kláštera
Arcibiskupství pražské a společnost Cipher Solutions ze skupiny KKCG miliardáře Karla Komárka mohou založit společnou firmu Georgiana pro rekonstrukci a správu kláštera svatého Jiří v areálu Pražského hradu. Průzkum: Nejatraktivnější formou investování je stále vlastnictví domu či bytu
Nejzajímavější možností, jak zhodnotit své peníze, zůstává pro Čechy vlastnictví domu či bytu. V srpnovém průzkumu Barometr spoření společnosti IBRS pro Golden Gate mezi tisícovkou respondentů starších 16 let ji označilo 80 procent respondentů. Průzkum: Dvě třetiny Čechů očekávají růst cen nemovitostí současným tempem
Dvě třetiny Čechů očekávají, že ceny nemovitostí budou i nadále růst současným tempem. Loni to bylo 55 procent lidí, předloni 40 procent. Přibližně 45 procent Čechů se rovněž domnívá, že do konce letošního roku ještě porostou i úrokové sazby hypoték. Investorská firma APF Venture dluží přes miliardu, chce povolit reorganizaci
Společnost APF Venture Capital, která investovala do nákupu zemědělské půdy a dluží věřitelům nejméně přes jednu miliardu korun, podala Krajskému soudu v Brně návrh na povolení reorganizace. Vyplývá to z dokumentu v insolvenčním rejstříku. ČNB jedná se zájemci o prodeji budov v Ústí a Plzni, část objektů pronajímá
Česká národní banka (ČNB) jedná s konkrétními zájemci o prodeji budov v Ústí nad Labem a Plzni. Části objektů, kde ukončila loni pokladní služby, pronajímá. ČTK to dnes řekla mluvčí banky Petra Vlčková. Arcibiskupství a KKCG zakládají firmu kvůli rekonstrukci Jiřského kláštera
Arcibiskupství pražské a společnost Cipher Solutions ze skupiny KKCG miliardáře Karla Komárka zakládají společnou firmu Georgiana. Důvodem je rekonstrukce a správa kláštera svatého Jiří v areálu Pražského hradu. Téměř tři čtvrtiny úvěrů HSBC na komerční nemovitosti v Hongkongu jsou rizikové
Britská banka HSBC označila 73 procent svých úvěrů na komerční nemovitosti v Hongkongu za rizikové, napsal server listu Financial Times (FT). Před rokem činil podíl rizikových nebo znehodnocených úvěrů méně než 30 procent.

Accolade kupuje Garbe Park u Boršova, hodnota parku přesahuje 2,5 mld. Kč
Investiční skupina Accolade kupuje od německého developera Garbe Industrial Real Estate průmyslový areál Garbe Parku u Boršova nad Vltavou na Českobudějovicku. Informoval o tom server Seznam Zprávy, podle které hodnota jednoho z největších průmyslových parků v Česku přesahuje 2,5 miliardy korun. Reuters: Růst cen nemovitostí v Japonsku zvyšuje zájem o smrtí poskvrněné domy
Dům, který pravidelně obhlíží realitní poradce a vyšetřovatel duchů Kazutoši Kodama, má pochmurnou historii: Před sedmi lety se v koupelně oběsila starší žena a loni tu v osamělosti zemřel její syn, jehož tělo nebylo nalezeno zhruba deset dní, píše agentura Reuters. Do aukce jde Lagerfeldova vila u Paříže, cena se odhaduje na 4,6 milionu eur
V úterý jde do dražby vila v městečku Louveciennes východně od Paříže, která patřila zesnulému módnímu návrháři Karlu Lagerfeldovi. Cena se odhaduje na 4,6 milionu eur (114 milionů Kč). Lagerfeld v domě údajně přespal jen jednou, píše server deníku The Times. Průzkum: Nejatraktivnější formou investování zůstává vlastnictví domu či bytu
Za poslední půlrok se na prvních místech žebříčku nejatraktivnějších forem spoření a investování drží vlastnictví domu či bytu, které v květnu mezikvartálně stouplo o dva procentní body na 78 procent. Arcibiskupství prodává mincovnu v Kroměříži, nabízí ji za 30,5 mil.Kč
Olomoucké arcibiskupství se rozhodlo prodat biskupskou mincovnu v Kroměříži, barokní stavbu, kterou dal postavit v roce 1665 biskup Karel II. z Lichtensteinu-Castelcorna. Objekt poslední léta podle mluvčího arcibiskupství Jiřího Gračky nikdo nevyužíval, sbírky mincovnictví jsou už nějakou dobu na zámku. Umělecká skupina přivázala na Bubenskou nádražní vodárnu 1000 balonků
Umělecká skupina Gufrau přivázala dnes brzy ráno na budovu Bubenské nádražní vodárny 1000 balonků. Chtěla tím upozornit na gentrifikaci Holešovic, tedy změny, které v dříve méně prosperující městské části přináší nakupování nemovitostí k bydlení bohatšími lidmi, což postupně vytlačuje starousedlíky. Citibank přesune sídlo české pobočky na Novou Waltrovku v pražských Jinonicích
Americká Citibank přesune své sídlo v ČR na Novou Waltrovku v pražských Jinonicích. Do budovy Metalica přesídlí z Prahy Stodůlek, přesune tam více než 250 zaměstnanců společnosti. Penta Real Estate, která budovu Metalica vlastní, o tom dnes informovala v tiskové zprávě. Nový papež Lev XIV. se bude muset rozhodnout, kde bude bydlet
Nový papež Lev XIV. má před sebou řadu rozhodnutí včetně toho, kde bude ve Vatikánu bydlet. Jeho předchůdce papež František se totiž rozhodl nevyužívat papežský služební byt v Apoštolském paláci a místo toho pobýval v Domě svaté Marty, kde přespávají kardinálové při konkláve. Skupina Creditas loni předběžně vydělala 3,9 miliardy Kč, o rok dřív 3,3 mld. Kč
Investiční skupina Creditas finančníka Pavla Hubáčka vytvořila v loňském roce předběžný čistý zisk 3,9 miliardy Kč. V rozhovoru, který dnes zveřejnil server Seznam Zprávy, to řekl ředitel skupiny Jiří Hrouda. Kněz Tomáš Halík koupil od kapucínů kolínský klášter
Kněz a filozof Tomáš Halík koupil od kapucínského řádu za 15 milionů korun kolínský klášter. Bezplatně ho pak poskytl k užívání tamnímu duchovnímu centru. Upozornil na to server Christnet. Halík řekl serveru Aktuálně.cz, že na koupi kláštera použil část peněz z Templetonovy ceny a také z dědictví po rodičích. AFP: Španělé se v krizi bydlení uchylují k loterii
Lorena Pachecová vyhrála jackpot - v obecní loterii získala právo pronajmout si dvoupokojový byt a parkovací místo v jednom z mála sociálních domů v Madridu. Jako stále větší počet Španělů tato 30letá pomocná sestra a její partner Sergio Encinas nemohli obstát na trhu s nemovitostmi, protože nájmy prudce vzrostly kvůli nedostatečné nabídce, píše agentura AFP. Digitalizovaný Portál katastru a zeměměřictví bude i ověřovat údaje vlastníků
Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK) spustil digitalizovaný Portál katastru a zeměměřictví. Má umožnit lidem a firmám vkládat informace, ohlašovat změny údajů katastru a omezit fyzické návštěvy úřadu. Prezident podepsal změnu v podmínkách převodu majetku Správy železnic
Souhlas s prodejem nebo bezúplatným převodem majetku Správy železnic bude zřejmě nově vydávat jen ministerstvo dopravy a nebude nutné, aby s ním souhlasila celá vláda. Počítá s tím novela zákona o společnosti České dráhy, kterou podepsal prezident Petr Pavel. Zájem o zahrádkaření v ČR roste, nových pozemků ale mnoho nepřibývá
Zájem o zahrádkaření v Česku roste, přibývá zejména mladých zahrádkářů s rodinami. Zájemci na uvolnění pozemků v zahrádkářských osadách ale čekají často i několik let. Počet zahrádkářských osad a kolonií se sice po dřívějším úbytku poměrně stabilizoval, nových ale mnoho nepřibývá. ČBA: Ceny nemovitostí stouply loni v Česku v průměru o 10,7 procenta
Ceny nemovitostí stouply loni v Česku v průměru o 10,7 procenta. Prodeje nemovitostí vzrostly o 34 procent, u novostaveb o 51 procent. Trh pokračuje po velmi silném růstu aktivity v roce 2023 v poměrně rychlém návratu do hodnot před krizí. Seznam Zprávy: Zeměměřičský úřad chce omezit přístup do katastru nemovitostí
Státní Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK) chce omezit přístup k údajům v katastru nemovitostí. Serveru Seznam Zprávy to řekl předseda úřadu Karel Štencel. Nově by se třeba k údajům o osobách a právních vztazích u dané nemovitosti, které může nyní získat kdokoli anonymně, dostali zájemci jen po prokázání totožnosti. Albánie dala zelenou plánu Trumpova zetě na vybudování ostrovního resortu
Albánská vláda dala zelenou plánu Jareda Kushnera, zetě zvoleného prezidenta Spojených států Donalda Trumpa, na vybudování luxusního resortu na neobydleném ostrově Sazan. Projekt získal status strategické investice, informoval dnes server Balkan Insight. NKÚ: Na pozemkové úpravy dal stát 36 miliard Kč, potřeba bude ještě 150 mld. Kč
Na pozemkové úpravy vynaložil stát v letech 1991 až 2023 celkem 36,2 miliardy korun. Ministerstvo zemědělství však nemá ucelenou informaci, kolik peněz bude potřeba k jejich dokončení. Nejvyšší kontrolní úřad tyto náklady hrubým odhadem vyčísluje téměř na 150 miliard korun v dnešních cenách. U Stříbra by mohl vzniknout polygon pro testování aut bez řidiče i elektromobilů
V okolí Stříbra na Tachovsku by na ploše 360 až 400 hektarů mohl vzniknout polygon pro testování a certifikaci autonomních vozidel bez řidiče i elektromobilů. Léta ho připravuje pražský developer Accolade.

Česká národní banka připravuje prodej budovy pobočky v Ústí nad Labem
Česká národní banka (ČNB) připravuje prodej budovy pobočky v Ústí nad Labem. Od 1. listopadu uzavře pokladnu, od roku 2027 nebudou v Ústí nad Labem žádní pracovníci banky pro peněžní oběh a platební styk. Čína uvolní více peněz na výstavbu a na podporu bydlení, usnadní financování
Čína do konce roku zvýší objem peněz vynaložených na výstavbu a na podporu bydlení ve formě půjček až na čtyři biliony jüanů (13 bilionů Kč). Na dnešní tiskové konferenci v Pekingu to podle hongkongského listu South China Morning Post (SCMP) oznámil náměstek vedoucího Státního úřadu pro finanční dohled Siao Jüan-čchi. Průzkum: Deset procent Čechů si nemůže dovolit hypotéku
Deset procent Čechů si i přes mírné snížení sazeb hypotečních úvěrů nemůže dovolit hypotéku. Největší problém s dostupností hypoték mají lidé mezi 25 a 34 lety. Lidé, kteří již hypotéku mají, musí kvůli úrokům šetřit na ostatních výdajích. Crestyl dokončil rekonstrukci paláce Savarin, místo kasina bude galerie
Developerská firma Crestyl dokončila hlavní práce na rekonstrukci barokního paláce Savarin v ulici Na Příkopě v centru Prahy. Nyní budou dělníci dodělávat vnitřní prostory podle požadavků budoucích nájemců. UniCredit Bank: Nevýhodnost investic do rezidenčních nemovitostí klesla
Nevýhodnost investic do rezidenčních nemovitostí se o prázdninách snížila. Vyplývá to z dat, které ČTK poskytla UniCredit Bank. Její ukazatel, který představuje čistou roční výnosnost nájemného, od které se odečte průměr úrokových sazeb hypoték a vládních dluhopisů, stoupl v červenci a srpnu o 20 procentních bodů na minus 2,66 procenta. Do Mošnova přijde BMW, investice dosáhne 3,4 miliardy korun a vznikne 1000 míst
Ostravští zastupitelé dnes schválili prodej pozemků ve strategické průmyslové zóně v Mošnově na Novojičínsku společnosti OAMP Hall 6. Nájemcem, kterého má firma do areálu přivést, je německý výrobce automobilů BMW. Developer rozšířil chystanou zónu u Přerova, vznikne až 5000 pracovních míst
Developerská společnost RC Europe rozšířila plánovanou průmyslovou a logistickou zónu u Přerova. Podle původního projektu v ní mělo vzniknout až 2500 pracovních míst, nyní by měla díky dalším pozemkům a hale nabídnout až 5000 pracovních pozic. Salesiáni v Teplicích otevřeli Živý dům, komunitní centrum pro děti a mládež
Salesiánské středisko Štěpána Trochty otevřelo dnes v teplické části Trnovany takzvaný Živý dům, komunitní centrum se zázemím pro děti, mládež, rodiny, kroužky, doučování a sociální pomoc. Přeměna ruiny na objekt s hernou, třídami a bydlením pro salesiány stála 97 milionů korun. Stát nabízí k prodeji zámek Štiřín nedaleko Prahy, minimální cena je 3,3 mld. Kč
Stát nabízí k prodeji areál zámku Štiřín nedaleko Prahy, minimální cena je 3,3 miliardy korun. Oznámil to dnes v tiskové zprávě Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM), podle kterého je cena Štiřína dosud nejvyšší vyhlášenou minimální cenou prodávaného majetku za dobu fungování úřadu. Čína oznámila rozsáhlá opatření na oživení realitního trhu
Čína umožní místním samosprávám odkupovat některé domy za výhodné ceny. Přislíbila také další úsilí o dostavbu rozestavěných domů. Podle čínské státní tiskové agentury Nová Čína to na dnešním online setkání o bytové politice uvedl čínský vicepremiér Čche Li-feng. Novináři zmapovali ukrývání špinavých peněz v dubajských nemovitostech
Mezinárodní investigativní projekt Dubai Unlocked zmapoval, jak se dubajské nemovitosti staly magnetem pro osoby na sankčních seznamech, odsouzené či obviněné a veřejně známé činitele. Na projektu spolupracovalo 74 médií z 58 zemí, z České republiky exkluzivně investigace.cz, která dnes o zjištěních publikovala první sérii čtyř článků a zmiňuje také několik Čechů, kteří v Dubaji vlastní luxusní apartmány. Česká spořitelna jedná o přesunu fondu Reico do české pobočky Erste AM
Česká spořitelna jedná o zařazení nemovitostního fondu Reico do struktury české pobočky Erste Asset Management. V případě dokončení těchto jednání zůstane Reico nadále součástí mateřské skupiny Erste Group. The Guardian: Proč je v Japonsku devět milionů prázdných domů
Nové údaje ukazují, že téměř 14 procent všech domů v Japonsku je prázdných. Přebytek nemovitostí přitahuje rostoucí zájem cizinců, napsal deník The Guardian. Vládní údaje zveřejněné v úterý ukazují, že počet prázdných domů k říjnu 2023 vzrostl od předchozího průzkumu v roce 2018 o více než půl milionu. Seznam Zprávy: Soudce získal nemovitosti ve dražbách, kterých se nesmí účastnit
Soudce zlínské pobočky brněnského krajského soudu Radomír Koudela získal v exekučních dražbách dva domy, přestože zákon soudcům účast v tomto typu dražeb zakazuje, uvedl dnes server Seznam Zprávy. Exekutoři podle něj obě nemovitosti vydražili kvůli dluhům ve výši desítek tisíc korun. Obchodní centrum Černý Most se rozšíří, investice bude zhruba 1,8 mld. Kč
Obchodní centrum Černý Most v Praze se rozšíří o 20 obchodů, 22 restaurací a tři kinosály. Do přestavby, jejíž první fáze by měla být dokončena na podzim 2025, majitel Unibail-Rodamco-Westfield (URW) investuje zhruba 1,8 miliardy korun (70 milionů eur). Pentě loni stoupl čistý zisk o půl miliardy korun na 12,1 miliardy Kč
Investiční skupině Penta loni meziročně stoupl čistý zisk o půl miliardy na 12,1 miliardy korun. Je to po roce 2021 nejlepší výsledek firmy od jejího založení v roce 1994. Aktiva firem v portfoliu skupiny stoupla o 17 miliard na téměř 360 miliard korun. Španělsko zruší zlatá víza za investice do nemovitostí, řekl premiér Sánchez
Španělsko zruší takzvaná zlatá víza, díky nimž mohou obyvatelé nečlenských zemí EU za investování do nemovitostí získat povolení k pobytu. Oznámil to dnes španělský premiér Pedro Sánchez, jehož vláda by o tom měla jednat v úterý. Analýza: Stavebnictví je v krizi, investorům se nevyplácí investovat
Stavebnictví je v hluboké krizi a cestou z ní je výrazné snížení cen stavebních dodávek. Investorům se jinak nevyplatí investovat. Práci stavebníkům ale komplikuje také regulace a legislativa. Vyplývá to z analýzy stavebního a bytového trhu rezidenčního developera Central Group a poradenské společnosti KPMG, kterou dnes její zástupci představili novinářům. Luxusní pařížský byt Karla Lagerfelda se prodal za deset milionů eur
Pařížský byt zesnulého módního návrháře Karla Lagerfelda se dnes prodal za deset milionů eur (253 milionů korun), tedy téměř dvojnásobek vyvolávací ceny, napsal list Le Parisien. Futuristické luxusní sídlo někdejšího uměleckého ředitele značky Chanel má výhled na Seinu a muzeum Louvre.

Německé bance PBB zaměřené na financování nemovitostí prudce klesl zisk
Německé bankovní společnosti Deutsche Pfandbriefbank (PBB), která se specializuje na financování nemovitostí, se vloni propadl čistý zisk o více než polovinu na 91 milionů eur (zhruba 2,3 miliardy Kč). Reuters: Deutsche Bank hodlá požádat o likvidaci čínského developera
Největší německá bankovní společnost Deutsche Bank si hodlá podáním žaloby vynutit likvidaci čínské developerské firmy Shimao Group, která má problémy se splácením dluhů. Agentuře Reuters to řekly zdroje obeznámené se situací. UniCredit Bank: Investice do realit byly v únoru méně nevýhodné než v lednu
Investice do rezidenčních nemovitostí byly v únoru méně nevýhodné než v lednu. Vyplývá to z dat, které ČTK poskytla UniCredit Bank. Její ukazatel, jenž představuje čistou roční výnosnost nájemného při odečtení průměru úrokových sazeb hypoték a vládních dluhopisů, stoupl na minus 2,71 procenta. ČBA: Realitní trh v ČR ožil, prodeje bytů stouply během loňska o desítky procent
Realitní trh v ČR zažívá od loňského jara z pohledu počtu transakcí růst u všech typů nemovitostí. Prodeje u novostaveb v posledním čtvrtletí roku 2023 meziročně vzrostly téměř dvojnásobně, u starších bytů to bylo o 49 procent a rodinných domů o 45 procent. Čína snížila referenční sazbu pro hypotéky, chce povzbudit realitní trh
Čína snížila klíčovou referenční sazbu pro hypotéky nejvíce v zaznamenané historii a mnohem více, než se čekalo. Snaží se tak povzbudit realitní trh i širší ekonomiku. Pětiletá primární úvěrová sazba (LPR) klesne na 3,95 z dosavadních 4,20 procenta, uvedla dnes čínská centrální banka. V nádraží Vyšehrad budou obchody i byty, vedle vyrostou bytové domy
Nový majitel chátrající budovy bývalého vyšehradského nádraží v Praze 2 plánuje budovu zrekonstruovat v původní podobě, v dolní části budou obchody a služby a v horní byty. Po obou stranách pak vyrostou budovy s malými byty. Drobní investoři se už téměř rok stahují z evropských realitních fondů
Drobní investoři se už téměř rok stahují z realitních fondů v Evropě, měsíčně z nich vyberou kolem jedné miliardy eur (asi 25 miliard Kč). S odkazem na záznamy společnosti Morningstar o tom dnes informovala agentura Bloomberg. Dnes je poslední den pro podání přiznání k dani z nemovitosti
Dnes je poslední den pro řádné podání přiznání k dani z nemovitých věcí. Povinnost se týká lidí, kteří loni nabyli nemovitost nebo u jimi vlastněné nemovitosti nastala významná změna, jako je přístavba nebo změna výměry pozemku. Soud v Hongkongu poslal do likvidace zadluženou realitní firmu China Evergrande
Soud v Hongkongu dnes poslal do likvidace čínskou realitní společnost China Evergrande, která je se závazky v objemu 328 miliard dolarů (7,5 bilionu Kč) nejzadluženější developerskou firmou na světě. Agentura Reuters uvedla, že rozhodnutí pravděpodobně bude mít výrazné dopady na čínské finanční trhy. Společnost Kering koupila budovu v New Yorku za téměř miliardu dolarů
Francouzská luxusní skupina Kering za 963 milionů dolarů (téměř 22 miliard Kč) koupila na prestižní newyorské Páté Avenue budovu o rozloze 10.700 metrů čtverečních. S odvoláním na oznámení společnosti o tom informovala agentura AFP. Čínské úřady zadržely předního vedoucího pracovníka divize firmy Evergrande
Čínské úřady zadržely předního vedoucího pracovníka čínské firmy na výrobu elektromobilů China Evergrande NEV. S odkazem na sdělení podniku, který je divizí zadluženého čínského developera China Evergrande Group, o tom dnes informovala agentura Reuters. Odhady ČSOB: Objem poskytnutých hypoték loni klesl o 25 mld. na 138 miliard Kč
Banky v Česku loni poskytly podle odhadu hypotéky za 138 miliard korun, o 25 miliard méně než roce 2022. Objem úvěrů ze stavebního spoření klesl o 20 miliard na 34 miliard korun. Na tiskové konferenci to dnes řekl generální ředitel Hypoteční banky a ČSOB stavební spořitelny Martin Vašek. Zhruba 100.000 lidí bude muset v lednu podat přiznání k dani z nemovitosti
Zhruba 100.000 daňových poplatníků bude muset do konce ledna podat daňové přiznání k dani z nemovitosti kvůli změnám, které zavádí vládní konsolidační balíček. Dnes na to upozornila Finanční správa. Povinnost se bude týkat stavebních pozemků, některých garáží nebo místností v obytném domě pronajímaných turistům. Moody's zhoršila výhled úvěrového ratingu Číny ze stabilního na negativní
Americká ratingová agentura Moody's Investors Service zhoršila výhled ratingu Číny ze stabilního na negativní. To znamená, že by v dohledné době mohla snížit i samotný rating. Agentura odkazuje na nižší hospodářský růst Číny ve střednědobém výhledu a na problémy v sektoru nemovitostí. Komerční banka prodává svoji budovu na Václavském náměstí
Komerční banka prodává svoji budovu na Václavském náměstí. Cenu objektu, jehož hlavní část je památkové chráněná, určí nabídky, které banka dostane. Napsal to dnes server newstream.cz, kterému mluvčí Komerční banky Šárka Nevoralová řekla, že prodej souvisí s dlouhodobou strategií banky. Průzkum: Téměř polovina Čechů si myslí, že je inflace nyní vyšší než loni
Více než polovina Čechů nezná míru inflace a téměř polovina si myslí, že je vyšší než v září loňského roku. Podle zářijových dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) inflace zpomaluje osmý měsíc v řadě a její zářijová hodnota 6,9 procenta byla nejnižší od prosince 2021. Analytici: Plánované daňové změny nebudou mít vliv na stavební a realitní trh
Daňové změny plánované od začátku příštího roku nebudou mít žádný významný vliv na český stavební trh a na trh s nemovitostmi. Změny v jednotkách procent, které se krom jiného budou týkat daně z nemovitosti, z koupě nových bytů a z příjmu právnických osob, budou zanedbatelné v porovnání s aspekty, jakými jsou změny úrokových sazeb, snižování inflace nebo snižování cen stavebních prací a materiálů. Reuters: Čínská Country Garden nezaplatila splátku dluhu, věřitelé chtějí jednat
Čínská realitní společnost Country Garden ani v odkladném termínu neuhradila splátku dluhopisů, jejich držitelé proto chtějí okamžitě zahájit s firmou jednání. S odkazem na tři zdroje to dnes uvedla agentura Reuters. Studie: Developeři platí projekty vedle vlastního kapitálu nejčastěji z úvěrů
Developeři v řadě případů financují novou rezidenční výstavbu z vlastních peněz, na polovinu rezidenčních projektů však přesto musí využít investiční podporu i z dalších zdrojů. Při financování projektů obvykle využívají kombinaci dvou i více možností. Na trhu sílí obavy z platební neschopnosti čínské realitní firmy Country Garden
Na finančních trzích sílí obavy z platební neschopnosti čínského realitního giganta Country Garden. Dnes byl poslední den ochranné lhůty k vyrovnání závazků, ale do odpoledne se neobjevila žádná zpráva, která by potvrzovala, že firma držitelům dluhopisů uhradila kupon v celkovém objemu 15 milionů dolarů (bezmála 351 milionů Kč). Čína zlepšuje podmínky kupujícím nemovitostí a investorům na burze
Čína zlepšuje podmínky kupujícím nemovitostí a investorům na burze. Bojuje tak proti krizi na trhu s nemovitostmi a slabému oživování ekonomiky. S odkazem na místní média o tom dnes informuje agentura DPA. Colliers: Trh s průmyslovými nemovitostmi vzrostl nejvíce za pět let
Český trh s průmyslovými nemovitostmi v letošním druhém čtvrtletí vzrostl o 269.100 metrů čtverečních, což je meziročně o 11 procent více. Šlo o nejvyšší nárůst za posledních pět let. V České republice je nyní 11,3 milionu metrů čtverečních průmyslové plochy. Čínský realitní gigant varuje před vysokou ztrátou, obavy o realitní sektor sílí
Čínský realitní gigant Country Garden Holdings varuje před pololetní ztrátou až 7,6 miliardy dolarů (zhruba 168 miliard Kč). Akcie firmy se dnes propadly na rekordní minimum po zprávách, že firma připravuje restrukturalizaci dluhu. Realitní kancelář prodává za 200 mil. Kč romantický zámek Žinkovy na Plzeňsku
Realitní kancelář prodává za 200 milionů korun romantický zámek Žinkovy, kulturní památku na jihu Plzeňska. Jde o jeden z největších zámků v osobním vlastnictví v ČR. Rekreačně zaměřený městys by uvítal, kdyby se areál s rozlehlým parkem otevřel veřejnosti. Diplomatický servis podal žalobu na Rusko kvůli nemovitostem využívaným v ČR
Diplomatický servis, příspěvková organizace ministerstva zahraničí, dnes podal u Městského soudu v Praze žalobu na Rusko. Týká se vydání bezdůvodného obohacení za poslední tři roky převyšujícího 53 milionů korun. Čínský developer Evergrande vykázal za dva roky ztrátu v přepočtu 1,7 bilionu Kč
Čínská realitní firma Evergrande vykázala za roky 2021 a 2022 ztrátu 581,9 miliardy jüanů (1,7 bilionu Kč). Podnik, který se na konci roku 2021 dostal do problémů při splácení dluhů, své výsledky hospodaření se značným zpožděním oznámil investorům v Hongkongu, uvedla dnes BBC. ČNB od července vypouští jedno z pravidel pro poskytování hypoték
Česká národní banka (ČNB) dnes rozhodla o zmírnění pravidel pro poskytování hypoték. Od července už nebude nutné u žadatelů uplatňovat limit výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). Ostatní pravidla pro hypotéky ponechala bankovní rada ČNB v platnosti. Pozemkový úřad v kauze restituce majetku Czerninů vyčká na druhé rozhodnutí ÚS
Státní pozemkový úřad (SPÚ) v kauze restituce majetku po Josefině Czerninové vyčká na druhé rozhodnutí Ústavního soudu (ÚS). Ve středu soud zrušil verdikt nad Ivanou Odarčenkovou, jednou z úřednic, která spolurozhodovala o občanství Czerninové. Lichtenštejnové neuspěli u Ústavního soudu ve sporu o majetek na Kolínsku
Ústavní soud (ÚS) zamítl stížnost Lichtenštejnů ve sporu o nemovitý majetek na Kolínsku, který nyní drží lesní a vodohospodářské podniky a další státní složky. Rod Lichtenštejnů měl v českých zemích rozsáhlé državy, pozbyl je v roce 1945 na základě Benešových dekretů. Pražská developerská společnost připravuje projekty se zhruba 1400 byty
Příspěvková organizace hlavního města Pražská developerská společnost (PDS) v současnosti pracuje na přípravě deseti projektů se zhruba 1400 nájemními byty, které by se mohly začít stavět zhruba za dva až tři roky. Crestyl zatím nezažádal o rozhodnutí k projektu, kde má být Muchova epopej
Developerská skupina Crestyl zatím nepodala žádost o územní rozhodnutí pro upravený projekt přestavby komplexu paláce Savarin u pražského Václavského náměstí, kde by podle předběžné dohody hlavního města s dědici Alfonse Muchy mohla být v budoucnu vystavena Slovanská epopej. Arcibiskupství jedná o prodeji Jindřišské věže především s Prahou
Hlavním partnerem pro jednání o prodeji Jindřišské věže v Praze je pro pražské arcibiskupství v současnosti hlavní město. Novinářům to dnes řekl generální vikář pražského arcibiskupství Jan Balík. Arcibiskupství nabídlo středověkou věž v centru města k prodeji koncem loňského roku, věž podle něj nemá význam pro věřící, je především turistickou památkou. Investice do komerčních nemovitostí v Evropě byly do března nejnižší za 11 let
Investice do komerčních nemovitostí v Evropě klesly v prvním čtvrtletí na minimum za 11 let. Investoři kvůli vyšším úrokovým sazbám a horšímu výhledu ekonomiky odkládali akvizice, uvedla dnes společnost MSCI Real Assets. Italská policie vystěhovala americkou kněžnu z unikátní vily v Římě
Italská policie vystěhovala kněžnu Ritu Boncompagniovou Ludovisiovou z unikátní vily v Římě, v níž je jediná známá dochovaná nástěnná malba manýristického malíře Caravaggia. Rodilá Američanka se pře s dalšími dědici o majetek po svém zesnulém manželovi, kterým byl kníže Nicola Boncompagni Ludovisi. CNBC: Rostou obavy z propadu evropského trhu s komerčními realitami
Mezi investory rostou pochybnosti ohledně zdraví evropského trhu s komerčními realitami, někteří mají obavy z jeho prudkého propadu po nedávných problémech v bankovním sektoru. Píše o tom dnes server CNBC. Čínská realitní firma Evergrande plánuje restrukturalizaci dluhu v zahraničí
Krizí zasažená čínská realitní firma Evergrande plánuje restrukturalizaci dluhu za 20 miliard dolarů (434 miliard Kč), který má mimo pevninskou Čínu. Chce se tak pokusit o obnovení provozu. Podle serveru BBC by tento postup mohl posloužit jako vzor pro další developery, kteří se v Číně potýkají s problémy. Nová výstava v šumperském muzeu mapuje minulost i budoucnost hotelu Grand
Historii i rodící se novou tvář šumperského hotelu Grand přibližuje ode dneška výstava ve Vlastivědném muzeu Šumperk. Podíleli se na ní i samotní obyvatelé města, kteří na výzvu muzea dodali vzpomínky a fotografie z oslav, tanečních večírků, ale i ze zákulisí hotelové kuchyně. Starostům vadí, že by výnos ze zvýšené daně z nemovitosti připadl státu
Většina starostů obcí a měst, které dnes oslovila ČTK, kritizují úvahy ministra financí Zbyňka Stanjury (ODS) o zvýšení daně z nemovitosti. Nesouhlasí hlavně s tím, že by tento dodatečný výnos byl příjmem státu. Většina pražských radnic letos zvýší nájmy v bytech i nebytových prostorech
Většina z oslovených pražských radnic se letos chystá zvyšovat nájmy v bytech i nebytových prostorech. Výše zdražení se však v jednotlivých městských částech liší. Zatímco některé zvýší nájemné o plnou výši inflace, která za celý loňský rok činila 15,1 procenta, další nájemné zvýší méně.