Banky poskytly v březnu hypotéky za 18 mld. Kč, meziročně o polovinu více
Praha 12. dubna (ČTK) - Banky a stavební spořitelny v ČR poskytly v březnu hypoteční úvěry za 18 miliard korun, což je proti únoru růst o 15 procent a proti loňskému březnu růst o polovinu. Úrokové sazby nových úvěrů zrychlily pokles na 5,19 procenta z únorových 5,36 procenta. Je to nejnižší hodnota od června 2022. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Pomalejší pokles americké inflace vedl trh k dalšímu přehodnocení rychlosti snižování úrokových sazeb v USA, což mělo dopad na celou řadu úrokových sazeb včetně těch tuzemských. Tržní sazby delších splatností se tak během dubna dostaly na nejvyšší úroveň v letošním roce a budou tak dosavadní relativně rychlý pokles hypotečních úroků brzdit...
Růst objemu hypoték meziročně klesl na 50 procent z únorových 100 procent. Nižší meziroční dynamika souvisí s vyšší srovnávací základnou z loňského roku, kdy začala hypoteční aktivita od března oživovat. Ve srovnání s březnem roku 2020 byl však objem poskytnutých hypoték stále o téměř pětinu nižší.
"Aktuální data potvrzují pozitivní oživení trhu. Vidíme pokračující meziroční růst zájmu o koupi nemovitostí, zajímavým se ukazuje postupný trend rostoucího zájmu o úsporné bydlení. Finanční úspory vedou stále více lidí k rekonstrukcím a modernizacím nemovitostí za účelem snížení jejich energetické náročnosti,“ uvedl generální ředitel Hypoteční banky Martin Vašek.
Objem skutečně nově poskytnutých hypoték bez refinancování v březnu meziměsíčně stoupl o 19 procent na 15,4 miliardy Kč. Objem refinancovaných úvěrů, tedy interně či z jiné instituce, činil 2,8 miliardy Kč, obdobně jako v únoru. Počet nově poskytnutých hypoték dosáhl v březnu 4490, což je 17procentní meziměsíční a 30procentní meziroční nárůst. Ve srovnání s březnem 2020 je však počet hypoték nižší o 30 procent.
Pokles sazeb nově poskytnutých hypoték jde na vrub rychlejšímu poklesu tržních úrokových sazeb, které se v prvním čtvrtletí letošního roku dostaly na nejnižší úrovně od přelomu let 2021 a 2022 v důsledku sílícího očekávání poklesu sazeb ze strany centrálních bank. Přesto zůstávají hypoteční sazby z pohledu posledních dvou dekád nadprůměrně vysoké. Na podobných či mírně vyšších úrovních se nacházely také v letech 2008 a 2009.
"Pomalejší pokles americké inflace vedl trh k dalšímu přehodnocení rychlosti snižování úrokových sazeb v USA, což mělo dopad na celou řadu úrokových sazeb včetně těch tuzemských. Tržní sazby delších splatností se tak během dubna dostaly na nejvyšší úroveň v letošním roce a budou tak dosavadní relativně rychlý pokles hypotečních úroků brzdit," upozornil hlavní ekonom České bankovní asociace Jakub Seidler.
Klienti očekávají budoucí pokles úrokových sazeb a zároveň se obávají růstu cen nemovitostí, což vede k pravidelnému růstu hypotečního trhu, komentoval čísla zemský ředitel společnosti 4fin Tomáš Trauške. Aktuálně se podle něj volí krátké fixace se splatností do tří let, a to z důvodu očekávání lepších zítřků v podobě nižších splátek a energií a vyšších mezd.
Průměrná hypotéka v březnu mírně vzrostla z 3,38 milionu na 3,44 milionu Kč, což je nejvyšší hodnota od prosince 2021 a nepatrně nižší úroveň pod dosavadním maximem z listopadu 2021. Tehdy činila 3,46 milionu Kč. Od té doby se postupně snižovala a své nejnižší úrovně dosáhla loni v lednu na 2,83 milionu Kč.
Růst hypotečních sazeb o jeden procentní bod znamená pro průměrnou velikost hypotéky zvýšení měsíční splátky o 1500 až 2000 Kč. Ve srovnání s dvouprocentní úrokovou sazbou, která byla na trhu běžná v dřívějších letech, tak znamená současná hypoteční sazba nárůst měsíční splátky u průměrné hypotéky zhruba o 6000 Kč.
fd ptd - sdílejte článek
Následuje: Reuters: USA očekávají odvetný úder Íránu proti Izraeli, ale v omezeném rozsahu
Washington 12. dubna (ČTK) - Spojené státy předpokládají, že Írán uskuteční útok proti Izraeli v odvetě za bombardování íránského konzulátu v Damašku, ale ne v takovém rozsahu, aby zavlekl Washington do války na Blízkém východě. Informovala o tom dnes agentura Reuters s odvoláním na vyjádření nejmenovaného amerického představitele. Podle zdroje listu The Wall Street Journal (WSJ) očekává Izrael útok během dvou dnů. WSJ s odvoláním na zdroj obeznámený s touto záležitostí napsal, že Izrael se připravuje na přímý úder ze strany Íránu zaměřený na sever nebo jih izraelského území, který by měl přijít už během příštích 24 až 48 hodin. Jiný zdroj listu, informovaný přímo íránským vedením, nicméně řekl, že ačkoli se o plánech útoku jedná, žádné konečné rozhodnutí ještě nepadlo. Do Izraele ve čtvrtek přicestoval generál Michael Erik Kurilla, šéf regionálního velitelství amerických ozbrojených sil CENTCOM, které odpovídá za vojenské operace na Blízkém východě. Uvedl to WSJ s odvoláním na nejmenované představitele Pentagonu. Bílý dům ve čtvrtek uvedl, že si nepřeje další rozšíření konfliktu na Blízkém východě, a Teheránu zopakoval, že Spojené státy se na úderu na jeho konzulát v syrském hlavním městě z nepodílely. Při patrně izraelském úderu 1. dubna zahynulo sedm důstojníků íránských revolučních gard včetně dvou generálů a Írán za něj opakovaně přislíbil Izraeli odplatu. Bílý dům dodal, že Írán jasně varoval, aby chystaný útok nezneužil jako záminku k další eskalaci v regionu, kterým otřásá zejména válka, kterou v Pásmu Gazy vede Izrael proti palestinskému hnutí Hamás v odvetě za jeho teroristický útok ze 7. (pokračování...)
Washington 12. dubna (ČTK) - Spojené státy předpokládají, že Írán uskuteční útok proti Izraeli v odvetě za bombardování íránského konzulátu v Damašku, ale ne v takovém rozsahu, aby zavlekl Washington do války na Blízkém východě. Informovala o tom dnes agentura Reuters s odvoláním na vyjádření nejmenovaného amerického představitele. Podle zdroje listu The Wall Street Journal (WSJ) očekává Izrael útok během dvou dnů. WSJ s odvoláním na zdroj obeznámený s touto záležitostí napsal, že Izrael se připravuje na přímý úder ze strany Íránu zaměřený na sever nebo jih izraelského území, který by měl přijít už během příštích 24 až 48 hodin. Jiný zdroj listu, informovaný přímo íránským vedením, nicméně řekl, že ačkoli se o plánech útoku jedná, žádné konečné rozhodnutí ještě nepadlo. Do Izraele ve čtvrtek přicestoval generál Michael Erik Kurilla, šéf regionálního velitelství amerických ozbrojených sil CENTCOM, které odpovídá za vojenské operace na Blízkém východě. Uvedl to WSJ s odvoláním na nejmenované představitele Pentagonu. Bílý dům ve čtvrtek uvedl, že si nepřeje další rozšíření konfliktu na Blízkém východě, a Teheránu zopakoval, že Spojené státy se na úderu na jeho konzulát v syrském hlavním městě z nepodílely. Při patrně izraelském úderu 1. dubna zahynulo sedm důstojníků íránských revolučních gard včetně dvou generálů a Írán za něj opakovaně přislíbil Izraeli odplatu. Bílý dům dodal, že Írán jasně varoval, aby chystaný útok nezneužil jako záminku k další eskalaci v regionu, kterým otřásá zejména válka, kterou v Pásmu Gazy vede Izrael proti palestinskému hnutí Hamás v odvetě za jeho teroristický útok ze 7. (pokračování...)
Česká tisková kancelář (ČTK)
(anglicky: Czech News Agency nebo Czech Press Agency) je česká zpravodajská agentura. Jejím posláním je poskytovat objektivní a všestranné informace pro svobodné vytváření názorů. Výběr zpráv ekonomického zpravodajství vám usnadní rychlou orientaci ve světě financí a drahých kovů. Zpráva 'Banky poskytly v březnu hypotéky za 18 mld. Kč, meziročně o polovinu více' je zařazena do kategorií Finance (fin). ID zprávy: T2024041202178|509594. Vydána 12.04.2024 9:36:10. Jakékoli publikování nebo další šíření obsahu ČTK je bez písemného souhlasu zakázáno.
(anglicky: Czech News Agency nebo Czech Press Agency) je česká zpravodajská agentura. Jejím posláním je poskytovat objektivní a všestranné informace pro svobodné vytváření názorů. Výběr zpráv ekonomického zpravodajství vám usnadní rychlou orientaci ve světě financí a drahých kovů. Zpráva 'Banky poskytly v březnu hypotéky za 18 mld. Kč, meziročně o polovinu více' je zařazena do kategorií Finance (fin). ID zprávy: T2024041202178|509594. Vydána 12.04.2024 9:36:10. Jakékoli publikování nebo další šíření obsahu ČTK je bez písemného souhlasu zakázáno.