byty. 'klíč' k těmto zprávám:

Přehled zpráv, označených klíčovým slovem "byty". Zprávu otevřete kliknutím na její úryvek. Heslo byty je charakteristické pro obsah těchto zpravodajských sdělení. Seznam zpráv je seřazen od nejnovější po nejstarší zprávu. Limit zobrazení: 250 záznamů.

Průzkum: Devět z deseti mladých Čechů plánuje samostatné bydlení do 30 let věku

Téměř devět z deseti mladých Čechů už buď sami bydlí, nebo se plánují od rodičů osamostatnit nejpozději do 30 let věku. Víc než 21 procent mladých ve věku 16 až 25 let už s rodiči nebydlí. Dalších 12 procent se chce osamostatnit nejpozději po dokončení střední školy, 40 procent po vysoké škole a 15 procent nejpozději do 30 let. Vyplývá to z průzkumu investiční platformy Portu, který provedla agentura Ipsos mezi 840 respondenty. Vysokoškolské studium plánuje 37,5 procenta lidí ve věku 16 až 25 let a dalších 28 procent už na vysoké škole studuje. Pro velkou část mladé generace tak právě dokončení studia představuje přirozený předěl mezi životem u rodičů a samostatným bydlením. Češi přitom podle dat Eurostatu opouštějí rodičovskou domácnost mírně dříve, než je evropský průměr. V roce 2024 byl průměrný věk osamostatnění v Evropské unii 26,2 roku, v Česku 25,8 roku. Například na Slovensku to bylo až 30,9 roku. 'Většina mladých Čechů má poměrně jasnou představu, kdy chce vylétnout z rodičovského hnízda. Samostatnost ale něco stojí. Už první pronájem znamená mít k dispozici peníze na nájemné, kauci a případnou provizi. A pokud člověk později zamíří k vlastnímu bydlení, potřebuje vytvořit ještě výrazně větší finanční základ,' uvedl analytik Portu Lukáš Raška. Při stěhování do pronajatého bytu musí mladý člověk počítat nejen s pravidelným nájemným, ale často také s několika většími vstupními platbami najednou. Například u pražského bytu 2+kk s nájmem kolem 25.000 korun může při dvouměsíční kauci a provizi realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu potřebovat při podpisu smlouvy více než 100.000 korun. Vlastní bydlení považují mladí lidé za obtížně dosažitelný cíl. V loňském dotazování Portu označilo pořízení vlastní nemovitosti za značnou výzvu 62 procent mladých Čechů ve věku 16 až 29 let. Vlastní bydlení by si přitom většina mladých přála a plánuje ho. Pouze tři procenta z nich uvedla, že o něj nemá zájem, 13 procent už nemovitost vlastní. Obtížnou dostupnost potvrzují data Deloitte Property Indexu 2025. Praha je třetím nejméně dostupným ze sledovaných evropských měst pro pořízení vlastního bydlení. Na standardizovaný byt o velikosti 70 metrů čtverečních je potřeba ekvivalent 15 průměrných hrubých ročních mezd. Velkou bariérou pro mladé při pořízení vlastního bydlení je počáteční kapitál. Česká národní banka umožňuje žadatelům mladším 36 let, kteří pořizují nemovitost k vlastnímu bydlení, hypotéku až do 90 procent hodnoty zastavené nemovitosti, ale i při využití této hranice kupující u nemovitosti za pět milionů korun potřebuje nejméně 500.000 korun z vlastních zdrojů. 'Vlastní bydlení je pro mladé dlouhodobým a stále náročnějším cílem. Nejdříve potřebují rezervu na samostatný život a běžné pravidelné výdaje, později mohou řešit vlastní kapitál na bydlení. Období střední nebo vysoké školy může být vhodným momentem pro první dlouhodobý finanční plán,' upozornil Raška. fd dvd

Byty: V Berlíně se před zářijovými volbami debatuje o vyvlastňování bytů

V Berlíně se před zářijovými volbami debatuje o vyvlastnění bytů velkých realitních koncernů. Strana Levice, která by hlasování 20. září mohla podle některých průzkumů vyhrát, si vyvlastnění klade jako podmínku pro vstup do vládní koalice. Ekonomové i hospodářské svazy před tímto krokem varují, zakázat vyvlastňování bytů chce i spolková vláda. Německé hlavní město je zároveň spolkovou zemí a za pět týdnů ho čekají zemské volby. Nedostupnost bydlení je jedním z velkých témat kampaně, která začala na počátku srpna. Podle průzkumů kolem dvaceti procent preferencí mají hned čtyři strany: Křesťanskodemokratická unie (CDU) současného primátora Kaie Wegnera, Zelení a dvě strany z pravého a levého politického okraje - Alternativa pro Německo (AfD) a Levice. Průzkum agentury Infratest Dimap z počátku července přisuzoval vítězství ve volbách Levici, průzkum agentury Insa z konce července pak předpovídal vítězství AfD. Podle analytiků se zdá být pravděpodobné, že po volbách vystřídá současnou koalici CDU a sociální demokracie (SPD) tříčlenná koalice levicových stran: Levice, Zelených a SPD. Která ze stran bude nejsilnější a získá post primátora, je v tuto chvíli nejasné. Celostátní předsedkyně Levice Ines Schwerdtnerová před časem prohlásila, že bude-li její strana v hlavním městě vládnout, začne se s vyvlastňováním bytů velkých koncernů. Mluví o něm také berlínská lídryně strany Elif Eralpová a vyvlastňování slibují i volební plakáty strany Levice. V rukách velkých nadnárodních koncernů, jako jsou Vonovia či Deutsche Wohnen, jsou v Německu stovky tisíc bytů. V Berlíně zhruba 65.000 městských bytů získali soukromí investoři v roce 2004. Radnici tehdy vládli sociální demokraté a postkomunistická Strana demokratického socialismu (PDS), z níž později vzešla Levice. Politici strany Levice se odvolávají mimo jiné na výsledky poradního referenda ze září 2021. Obyvatelé Berlína se v něm vyslovili pro vyvlastnění bytů velkých pronajímatelů. Pro tehdy hlasovalo 59,1 procenta, účast dosáhla 73,5 procenta. Týkat se to mělo společností vlastnících více než 3000 bytů. Za iniciátory referenda ze skupiny Deutsche Wohnen Co enteignen (Vyvlastnit Deutsche Wohnen další) se tehdy otevřeně postavila právě jen Levice. Od pět let starého referenda ale berlínská radnice žádné kroky k vyvlastnění nepodnikla. Před vyvlastňováním varují přední němečtí ekonomové, podle nichž by to odradilo soukromé investory a situaci na bytovém trhu ještě zhoršilo. 'Když se začnou šířit fantazie o vyvlastňování, přesunou podniky, podnikatelé a vysoce kvalifikovaní pracovníci vždy své aktivity do zahraničí,' řekla například listu Kölner Stadt-Anzeiger ekonomka a členka vládního poradního orgánu Veronika Grimmová. 'Zejména v Berlíně přece ještě nemůžou být zkušenosti se socialismem tak vybledlé,' dodala. Proti požadavkům strany Levice se postavil i lídr sociálních demokratů, tedy jedné z potenciálních koaličních stran. Steffen Krach uvedl, že místo vyvlastňování bytů by se Levice měla zajímat o vyvlastnění takzvaného Ruského domu, kulturního centra Ruské federace v centru Berlína. Podle kritiků v době války na Ukrajině nemá Rusko právo šířit svou kulturu v Německu, podle některých navíc neslouží Ruský dům umělcům, ale spíše ruským špionům. Berlínská hospodářská komora v reakci na debatu spustila vlastní kampaň. Za 80.000 eur (1,9 milionu Kč) vylepila plakáty varující před vyvlastněním bytů vlastněných realitními koncerny. 'Máme obavu, že si lidé řeknou: V Berlíně nejsou peníze v bezpečí, a tak raději investujeme někde jinde,' řekl šéf komory Jürgen Wittke. Na počátku července do začínající debaty zasáhla spolková vláda kancléře Friedricha Merze. Do svého velkého reformního balíku včlenila návrh, podle kterého by vyvlastňování nájemních bytů bylo zakázané. Kabinet hodlá zároveň založit státní společnost pro bytovou výstavbu, která by měla přispět ke zlepšení situace na trhu s bydlením. Jaromír Mrhal ank

Hlavní město zatím bydlení staví minimálně, má ale velké plány na tisíce bytů

Bytové domy pro nájemní bydlení v Praze staví zatím hlavně městské části, magistrát bytovou výstavbu připravuje. V plánu má postavit tisíce bytů a založil k tomu příspěvkovou organizaci Pražská developerská společnost (PDS), která má na starosti přípravu projektů. Města v Moravskoslezském kraji v posledních letech bytový fond moc nerozšířila

Města v Moravskoslezském kraji v posledních letech bytový fond moc nerozšířila

Města v Moravskoslezském kraji v posledních letech svůj bytový fond příliš nerozšiřovala. Například Ostravě přibyla necelá stovka bytů. Dostupné byty schází třeba Opavě, situaci se snaží zlepšit přestavbou bývalých kasáren. Plzeň bude mít za poslední 4 roky 300 nových bytů, dalším městům přibyly desítky

Plzeň bude mít za poslední 4 roky 300 nových bytů, dalším městům přibyly desítky

Město Plzeň za poslední čtyři roky zrekonstruovalo nebo postavilo 117 nových bytů. Zároveň pokračuje výstavba 182 městských bytů na více místech, většina bude hotova do letošního podzimu. Do bydlení krajské město v letech 2022 až 2025 investovalo 923 milionů Kč, řekla ČTK radní pro bydlení Světlana Budková (STAN). Města ve Zlínském kraji se do významnější výstavby bytů nepouštěla

Města ve Zlínském kraji se do významnější výstavby bytů nepouštěla

Velká města ve Zlínském kraji se v končícím volebním období do významnější výstavby bytů nepouštěla. Většinou připravila jeden projekt výstavby bytového domu či přestavby objektu, čímž přibylo několik desítek bytů. Na Vysočině se města zaměřují na podporu bytové výstavby s různými investory

Na Vysočině se města zaměřují na podporu bytové výstavby s různými investory

Na Vysočině se města v posledních čtyřech letech kromě síťování parcel pro rodinné domy ve větší míře zabývala možnostmi podpory staveb bytových domů, i formou bytových družstev nebo ve spolupráci s developery. Městských bytů na jihu Čech nepřibývá, J. Hradec a Tábor plánují nové čtvrťi

Městských bytů na jihu Čech nepřibývá, J. Hradec a Tábor plánují nové čtvrťi

Počet městských a sociálních bytů na jihu Čech se za poslední volební období příliš nezměnil. Nejvíce bytů vlastní Tábor, který jich spravuje 3065. Některá města podporují individuální výstavbu připravenými pozemky, budují městské či družstevní byty. Liberec za čtyři roky navýšil počet městských bytů o 57, stovky dalších chystá

Liberec za čtyři roky navýšil počet městských bytů o 57, stovky dalších chystá

Liberec navýšil za poslední čtyři roky počet městských bytů o 57. Výstavbu stovek dalších bytů chystá. Bytový fond příliš nenavýšila ani další větší města v Libereckém kraji, vyplývá z ankety ČTK. Stotisícový Liberec má ve svém vlastnictví přes 1020 bytů. Města v Ústeckém kraji vykupují byty ve vyloučených lokalitách, domy nestaví

Města v Ústeckém kraji vykupují byty ve vyloučených lokalitách, domy nestaví

Města v Ústeckém kraji v končícím volebním období pokračovala ve výkupu jednotlivých bytů ve vyloučených lokalitách. V plánu byly i výkupy celých domů. V Duchcově a Litvínově schválili nyní koupi hotelů, kde by mohly byty vzniknout. Města na jihu Moravy v posledních čtyřech letech zvyšovala počet městských bytů

Města na jihu Moravy v posledních čtyřech letech zvyšovala počet městských bytů

Některá jihomoravská města v uplynulém volebním období dokončila nebo započala práci na bytových projektech, díky kterým se zvýší počet městských bytů. Například v Brně jich vzniklo přes 100, další stovky přibudou díky novým projektům. Stavbu bytů v hradeckém kraji táhnou soukromníci, Hradec chystá bytové družstvo

Stavbu bytů v hradeckém kraji táhnou soukromníci, Hradec chystá bytové družstvo

Výstavba bytů v Královéhradeckém kraji byla v uplynulých čtyřech letech především na developerech a soukromých investorech. Města se snažila připravovat parcely pro budoucí výstavbu. Například Jičín nyní prodává pozemky zhruba pro 200 bytů v areálu bývalých kasáren. Velká středočeská města v posledních letech nové byty nestaví,investují do oprav

Velká středočeská města v posledních letech nové byty nestaví,investují do oprav

Velká středočeská města v posledních letech nové byty většinou nestaví a soustředí se spíše na opravy stávajícího fondu. Například Kutná Hora chce bytový fond rozšiřovat i rozdělováním velkých bytů na menší. Velká města v Pardubickém kraji v poslední letech rezignovala na stavbu bytů

Velká města v Pardubickém kraji v poslední letech rezignovala na stavbu bytů

Velká města v Pardubickém kraji v končícím volebním období rezignovala na vlastní bytovou výstavbu, zjistila ČTK. Nepodporovala ani stavbu družstevních bytů, vše přenechala developerům nebo jednotlivým stavebníkům. V Karlovarském kraji roste bytová výstavba pomalu,většina bytů je ale soukromých

V Karlovarském kraji roste bytová výstavba pomalu,většina bytů je ale soukromých

Města v Karlovarském kraji za poslední čtyři roky zásadně nerozšířila bytové fondy. Města peníze investovala hlavně do rekonstrukce bytů ve svém majetku či projektové přípravy stavby nových bytových domů, která se ovšem neobejde bez podpory státu. Evropský parlament schválil svá doporučení, jak řešit krizi bydlení v EU

Evropský parlament schválil svá doporučení, jak řešit krizi bydlení v EU

Evropský parlament (EP) dnes schválil svá doporučení, jak řešit bytovou krizi v EU. Zajistit cenově dostupné bydlení pro miliony Evropanů má podle EP pomoci mimo jiné zjednodušení stavebních řízení, snížení administrativní zátěže, včetně řady unijních předpisů, či podpora investic do výstavby a renovace bytů prostřednictvím unijních fondů. Analýza: Stavební trh by letos mohl zpomalit, naznačuje počet vydaných povolení

Analýza: Stavební trh by letos mohl zpomalit, naznačuje počet vydaných povolení

V letošním roce by stavební trh v České republice mohl zpomalit. Naznačuje to počet vydaných stavebních povolení, který byl loni nejnižší za zhruba čtvrt století. Stavebnictví a výstavbě bytů se přitom v posledních dvou letech dařilo. Analýza: Byty a domy loni zdražily o 12 pct, jejich prodeje vzrostly o 11 pct
Zájem o pořízení bytu či rodinného domu byl loni i přes růst cen meziročně vyšší. Byty a rodinné domy v loňském roce meziročně zdražily v průměru o 12 procent. Prodeje nemovitostí k bydlení přitom loni meziročně vzrostly o 11 procent. ČSÚ: Domácnosti platily loni za bydlení průměrně 8897 Kč, meziročně skoro stejně

ČSÚ: Domácnosti platily loni za bydlení průměrně 8897 Kč, meziročně skoro stejně

Domácnosti v Česku vydávaly loni za bydlení v průměru 8897 korun měsíčně, tedy 15,9 procenta svých čistých příjmů. Údaje dnes na tiskové konferenci zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). Podle jeho dřívějších dat se částka meziročně zvedla o 28 korun. MMR zvýšilo program Živel 3 na obnovu po záplavách o miliardu na 4,5 mld. Kč
Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) zvýšilo program Živel 3, který je určený fyzickým osobám na obnovu nebo výstavbu nemovitostí poškozených loňskými záplavami, o miliardu na 4,5 miliardy korun. Důvodem je velký zájem.

Co znamená byty: Průzkum: Vlastní nemovitost je pro 83 procent mladých důležitým životním cílem

Vlastní nemovitost je pro 83 procent lidí ve věku 18 až 30 let důležitým životním cílem. Pouze sedm procent však věří, že si ji dokáže pořídit bez cizí pomoci. Naopak každý třetí přiznává, že při koupi prvního bydlení bude spoléhat na finanční podporu rodičů. Vyplývá to z průzkumu mezi více než 500 mladými respondenty, který dnes novinářům představila společnost Broker Consulting ve spolupráci s agenturou Ipsos. Podle průzkumu však reálně vlastní nemovitost jen třetina z dotázaných ve věku 18 až 30 let. V příštích pěti letech plánuje podle průzkumu 31 procent dotázaných bydlet ve vlastním domě, každý třetí naopak plánuje žít v nájmu. "Vlastní cihla je pořád v Česku zásadní a pevný životní cíl, který mladší generace přebírají od starších. Odporuje to tvrzením mnohých, že sloveso 'vlastnit' bude pro mladší generace už jen zbytečná veteš a že všichni budou chtít už jen vše navzájem sdílet,“ komentoval závěry průzkumu předseda Národní rozpočtové rady Mojmír Hampl. Plány pořídit si vlastní nemovitost na výnos vyjádřilo v průzkumu 32 procent mladých, ale jen sedm procent starších respondentů. Tento rozdíl podle průzkumu naznačuje odlišný generační přístup k vlastnictví. Zatímco pro starší zůstává nemovitost spíše symbolem domova, mladí častěji uvažují investičně. Téměř čtvrtina mladých respondentů podle průzkumu také plánuje v příštích pěti letech koupit investiční byt, dalších 15 procent zvažuje koupi investičního domu. "Mladí nemovitosti nevnímají jen jako střechu nad hlavou, ale jako aktivum, které může dlouhodobě pracovat pro jejich jistotu. Dívají se na ně víc investičně než emočně," doplnil předseda představenstva společnosti Investika Petr Čížek. Mladá generace si podle něho zachovává optimismus, když 37 procent z nich věří, že pro ně může být vlastní nemovitost dosažitelná. Nejčastěji takto odpovídali bezdětní muži a lidé s vysokoškolským vzděláním. Na vlastnictví se tito lidé připravují, průměrně měsíčně spoří nebo investují přes 5000 Kč. "Mladá generace bere investování vážně a rychle se přibližuje trendu, který je ve vyspělém světě už běžný. Vzdělávají se, orientují se v moderních investičních nástrojích a dokážou je kombinovat s odborným vedením," uvedl investiční ředitel Broker Consulting Petr Šimčák. Tendence spoléhat se při pořizování vlastního bydlení čím dál víc na rodiče není překvapivá, míní ekonom České spořitelny Michal Skořepa. Jedním z důsledků výrazného růstu cen nemovitostí po většinu posledních zhruba deseti let je totiž podle něj nárůst hodnoty nemovitostí v rukou dosavadních vlastníků, jako jsou právě rodiče dnešní mladé generace. Ceny nemovitostí a výše nájemného v Česku v posledních letech výrazně vzrostly, mnoho domácností tak čelí stále většímu tlaku na rozpočet. Nedostatek dostupného bydlení se týká zejména mladých rodin, seniorů a zranitelných skupin. Dostupnost brzdí vysoká poptávka a nedostatečná nabídka nebo nízká kvalita bytového fondu, vyplývá to ze studie Organizace pro hospodářskou spolupráci a rozvoj (OECD). fd mha

Průzkum: Přes 60 procent Čechů kvůli rostoucím cenám neplánuje koupi bydlení

Více než 60 procent Čechů kvůli rostoucím cenám energií, inflaci a vysokým úrokovým sazbám neplánuje ani v budoucnu pořízení vlastního bydlení. Další čtvrtina koupi zatím odsouvá. Vyplývá to z průzkumu, který pro Generali Investments uskutečnila agentura Ipsos mezi tisícovkou respondentů počátkem září. Dvě věže Sisters v Plzni budou 3. nejvyšší obytný dům v ČR, respektují katedrálu
V Plzni má stát do tří let výšková budova Sisters se dvěma věžemi vysokými 94 a 83 metrů. Budou spojené krčkem, který podle architekta Václava Ulče symbolizuje objímající se sestry. Mělo by tam být 175 bytů, půjde o třetí nejvyšší obytný dům v ČR. Průzkum: Na koupi bydlení nemá 40 pct mladých, odrazuje je to od založení rodiny

Průzkum: Na koupi bydlení nemá 40 pct mladých, odrazuje je to od založení rodiny

Na koupi bydlení v Česku nedosáhne 40 procent mladých lidí. Více než čtyři pětiny Čechů považují současnou situaci s bydlením za špatnou a přibližně polovina ji označila za velmi špatnou. Nedostupné bydlení stresuje dvě třetiny Čechů ve věku 18 až 29 let a více než polovinu mladých odrazuje od založení rodiny. Politické strany chtějí po volbách podporovat všechny formy bydlení

Politické strany chtějí po volbách podporovat všechny formy bydlení

Strany napříč politickým spektrem chtějí po říjnových volbách do Sněmovny podporovat výstavbu jak vlastnického, tak nájemního i družstevního bydlení. Dostupnost bydlení v České republice by podle nich pomohla zlepšit výstavba obecních nájemních bytů, ale i samotné zrychlení povolovacího řízení. Po volbách je třeba zrychlit výstavbu, shodli se zástupci politických stran
Zástupci politických stran napříč politickým spektrem se shodli, že po volbách je třeba zrychlit povolování staveb a výstavbu bytů. Dosáhnout toho lze reformou územního plánování a úpravou částí stavebního zákona, nebo změnou jeho celé podoby. OECD: Nedostupné bydlení v ČR trápí stále více lidí, týká se mladých i seniorů
Ceny nemovitostí a výše nájemného v Česku v posledních letech výrazně vzrostly, mnoho domácností tak čelí stále většímu tlaku na rozpočet. Nedostatek dostupného bydlení se týká zejména mladých rodin, seniorů a zranitelných skupin. Složité stavební řízení brání podle lídrů v Pardubickém kraji bytové výstavbě
Lídři uskupení kandidujících v Pardubickém kraji do Poslanecké sněmovny navrhují pro řešení nedostupného bydlení různé postupy. Někteří chtějí dotovat městům a obcím výstavbu nájemního bydlení, případně stavět byty v režii státu, další by podpořili obnovu starších bytů, poskytli půjčky pro mladé rodiny, snížili standardy pro nové bytové projekty, zavedli zóny zrychlené výstavby či bránili spekulacím s byty. U Stodolní ulice v Ostravě se začne stavět polyfunkční dům za půl miliardy korun
Společnost Linkcity Czech Republic začne v příštích týdnech bourat zanedbaný komplex budov na rozhraní Masné, Stodolní a Porážkové ulice v centru Ostravy. Na jeho místě pak do podzimu 2027 postaví polyfunkční dům Rezidence Stodolní mimo jiné se 131 byty. Senátní výbory nemají ohledně zákona o podpoře bydlení jednotný postoj
Senát by měl podle svého sociálního výboru schválit zákon o podpoře bydlení, který má pomoci lidem v bytové nouzi. Naproti tomu senátní hospodářský výbor se na podpoře zákona neshodl a nepřijal k němu žádné doporučení. Experti našli v rozpočtu 60 mld. Kč, které by se mohly využít na výstavbu bytů
Poradní a expertní platforma Státního fondu podpory investic (SFPI) našla mezi státními penězi 60 miliard korun, které by bylo možné využít jako počáteční investici pro výstavbu dostupného nájemního bydlení. V Karviné jsou volné byty, ve Frýdku-Místku stovky čekatelů v pořadníku

V Karviné jsou volné byty, ve Frýdku-Místku stovky čekatelů v pořadníku

Mezi městy v Moravskoslezském kraji jsou velké rozdíly jak v tom, kolik potřebují mít ve svém fondu bytů, tak ve výši nájemného. Zatímco v Karviné je dost bytů volných, Frýdek-Místek má v pořadníku stovky žadatelů. Nájemné v městských bytech jihočeská města v posledních letech zvyšují

Nájemné v městských bytech jihočeská města v posledních letech zvyšují

Některá jihočeská města v posledních letech zvýšila nebo letos zvýší nájemné v městských bytech. Netýká se to bytů pro sociálně slabé. Většina nájmů v městských bytech byla a někde stále je poloviční než tržní nájmy. Plzeň vlastní dlouhodobě přes 2400 bytů, jejich počet chce brzy zvýšit o stovky

Plzeň vlastní dlouhodobě přes 2400 bytů, jejich počet chce brzy zvýšit o stovky

Plzeň, která má asi 185.000 obyvatel, vlastní přes 2400 nájemních bytů. Jejich počet chce brzy zvýšit o stovky. Letos začala s větší výstavbou. Podle schválené koncepce bydlení chce do roku 2050 vlastnit osm procent z celkového bytového fondu ve městě. Města ve Zlínském kraji chystají stavbu bytů,v posledních letech jich nepřibylo

Města ve Zlínském kraji chystají stavbu bytů,v posledních letech jich nepřibylo

Města ve Zlínském kraji chystají výstavbu bytů. Městské byty vznikají například ve Zlíně či sousedních Otrokovicích, chystají se v Uherském Hradišti, Kroměříži a Valašském Meziříčí. V posledních letech přitom městských bytů ve většině měst výrazně nepřibylo, v Kroměříži vznikly před dvěma lety tři desítky startovacích bytů při rekonstrukci domu bývalé vojenské správy. Nájmy v městských bytech Prahy se obvykle pohybují pod polovinou tržní ceny

Nájmy v městských bytech Prahy se obvykle pohybují pod polovinou tržní ceny

Nájmy v městských nájemních bytech dosahují v Praze v případě bytů určených pro sociální účely či preferované profese na čtvrtinu až polovinu průměrné tržní ceny. Ta podle údajů společnosti Deloitte ve čtvrtém kvartálu loňského roku v metropoli činila 425 Kč za metr čtvereční. Jihomoravská okresní města vlastní desítky až stovky obecních bytů

Jihomoravská okresní města vlastní desítky až stovky obecních bytů

Větší města na jižní Moravě v současnosti vlastní desítky až stovky obecních bytů, kde nájem bývá nižší, než je na trhu obvyklé. I proto je o ně velký zájem a lidé mnohdy čekají v pořadníku. Velikost bytových fondů se výrazně nemění, i když některá města by jej chtěla rozšířit. Některá města v Ústeckém kraji chtějí výkupem bytů ovlivnit skladbu obyvatel

Některá města v Ústeckém kraji chtějí výkupem bytů ovlivnit skladbu obyvatel

Některá města v Ústeckém kraji chtějí výkupem bytů změnit skladbu obyvatel. Týká se to například Ústí nad Labem a Mostu. Naopak Litvínov na Mostecku byty nevykupuje, na jeho území vzniknou nové bytové domy a parcely pro výstavbu rodinných domů. Města v hradeckém kraji na výrazné zvýšení vlastních bytů nemají dost peněz

Města v hradeckém kraji na výrazné zvýšení vlastních bytů nemají dost peněz

Největší města v Královéhradeckém kraji na výrazné zvýšení počtu vlastních bytů nemají dost peněz. Kromě omezené výstavby či rekonstrukcí kupují s pomocí dotací i starší byty. Nejvíce bytů by potřeboval stotisícový Hradec Králové. Bytů ve vlastnictví Liberce v posledních letech mírně přibývá

Bytů ve vlastnictví Liberce v posledních letech mírně přibývá

Bytů ve vlastnictví stotisícového Liberce v posledních letech mírně přibývá a v tomto trendu chce radnice pokračovat. Nyní město vlastní 1023 bytů. Určené jsou hlavně pro obyvatele, pro něž je tržní bydlení nedostupné.

Byty: Některá středočeská města plánují rozšíření bytového fondu o dostupnější bydlení

Některá středočeská města se chystají v dalších letech zvyšovat počet městských bytů. Například Mladá Boleslav chce vybudovat až 3000 bytů, poptávka je hlavně po bydlení za výhodnějších podmínek, než nabízejí běžní developeři. Nedostatek bytů ale řeší i menší města, například v Dobrovici na Mladoboleslavsku připravují přestavbu bývalého pivovaru na dostupné nájemní bydlení. Naopak Kladno nebo Benešov nyní novou výstavbu nechystají. Vyplývá to z ankety ČTK. Mladá Boleslav má 664 bytů včetně startovacích, sociálních a bytů v domech s pečovatelskou službou (DPS). V nájemních, služebních a startovacích bytech vyjde nájemné na 63 korun za metr čtvereční, řekla ČTK mluvčí města Šárka Charousková. Tržní nájemné za byt 2+1 na sídlišti pode ní vyjde zhruba na 17.000 korun. Loni založilo město společnost, která má v dalších letech v části Dubce vybudovat až 3000 bytů, část chce nabízet obyvatelům města za výhodnějších podmínek. "Scelujeme pozemky, zastupitelé na posledním jednání schválili dokoupení dalších," řekl ČTK náměstek primátora Raduan Nwelati (ODS). Část nových bytů by pak měla zůstat v majetku města jako nájemní, část by měla být družstevních. "Současně nyní budeme pro město budovat čtyři nové podkrovní byty a chystáme se na rekonstrukci dalších čtyř," doplnil Nwelati. Nové byty s využitím dotace z programu výstavby dostupného bydlení chce vybudovat Dobrovice. Mají vzniknout přestavbou objektu bývalého pivovaru v centru města na bytový dům. Město, kde žije zhruba 3600 lidí, koupilo budovu letos v lednu v elektronické dražbě za 7,7 milionu korun. V únoru zastupitelé schválili záměr využít ji na dostupné nájemní bydlení a vyhlásit tendr na projektanta. "Objekt je dostatečně velký na to, abychom s ním něco podnikali, a protože máme velké množství žadatelů o obecní byt a nemáme, čím bychom je uspokojili, rozhodli jsme se, že se pustíme na přestavby na bytový dům," řekl ČTK starosta Dobrovice Tomáš Sedláček (SOCDEM). Přípravy jsou podle něj na začátku, letos si město nechá vypracovat projekt a pokusí se získat stavební povolení, příští rok bude usilovat o dotaci a mohlo by začít stavět. Počet bytů, které by v domě mohly vzniknout, zatím Sedláček nechce odhadovat. Kladno má kolem 1800 městských bytů. Podle náměstka primátora Přemysla Mužíka (Volba pro Kladno) množství bytů postačuje současným potřebám města. "Když třeba nemocnice projeví zájem, obecně je znám nedostatek sester a lékařů, tak městská rada na tyto výjimečné případy reaguje tak, že byt přidělí," řekl Mužík. Výstavbu nových městských bytů město nechystá, jejich současný počet považuje za dostatečný a pokrývající potřebu sociálního bydlení, protože oproti tržnímu nájemnému je v městských bytech cena přibližně poloviční, dodal Mužík. Ve městě podle něj nehrozí ani nedostatek nových bytů, protože v Kladně běží řada developerských projektů, a to v centru i v dalších čtvrtích. "Nám sem přijde 30.000 obyvatel během třeba příštích osmi deseti let," řekl ČTK Mužík. Kladno má nyní přes 70.000 obyvatel. Zájem developerů souvisí například s dobrou dostupností Prahy včetně lepšího železničního spojení do metropole, které Správa železnic buduje. Rozšíření bytového fondu neplánuje ani Benešov, který má také kolem 1800 bytů. Veškeré příjmy z nájemného dává podle místostarosty Jakuba Hostka (Benešov pro život) do rekonstrukcí. Každý rok se díky tomu podaří nabídnout novým nájemníkům 70 opravených bytů, loni jich bylo 100. "Vzhledem k tomu, že nájemné ve zrekonstruovaných bytech je maximálně 85 korun za metr čtvereční a tržní nájemné se v Benešově pohybuje kolem 250 korun za metr čtvereční, tak by se dalo říct, že celý náš bytový fond je takové sociální bydlení," dodal Hostek. dkl sbe khj kš

Žďár nad Sázavou chce zvýšit počet městských bytů výkupem i stavbou bytovek

Radnice ve Žďáru nad Sázavou chce zvýšit počet městských bytů. Začala je vykupovat a připravuje stavbu dvou bytových domů. Před lety žďárská samospráva stejně jako jiná města v kraji většinu městských bytů rozprodala, teď jich má necelých 500. Některá města v Olomouckém kraji po letech stagnace rozšíří svůj bytový fond

Některá města v Olomouckém kraji po letech stagnace rozšíří svůj bytový fond

Některá města v Olomouckém kraji po několikaleté pauze připravují stavbu bytových domů, aby mohla nové byty nabídnout zejména mladým rodinám a díky lepší dostupnosti nájemního bydlení zabránila odlivu obyvatel. Města v Karlovarském kraji zvyšují nájemné v bytech k úrovni tržních cen

Města v Karlovarském kraji zvyšují nájemné v bytech k úrovni tržních cen

Větší města v Karlovarském kraji v posledních letech postupně zvyšují nájemné v městských bytech, aby alespoň částečně přiblížila k tržnímu nájemnému. Zároveň si ale nechávají některé byty jako rezervu pro nedostatkové profese, jako jsou lékaři, zdravotní sestry, ale i policisté nebo hasiči. Některá menší města v Pardubickém kraji investují do nájemního bydlení

Některá menší města v Pardubickém kraji investují do nájemního bydlení

Některá menší města v Pardubickém kraji se snaží rozšiřovat bytový fond nákupem nových bytů. Pomáhají jim v tom dotace. Někde mají také družstevní projekty. Pro řadu měst ale není zvětšování městského bytového fondu téma, zjistila v anketě ČTK. AFP: Španělé se v krizi bydlení uchylují k loterii

AFP: Španělé se v krizi bydlení uchylují k loterii

Lorena Pachecová vyhrála jackpot - v obecní loterii získala právo pronajmout si dvoupokojový byt a parkovací místo v jednom z mála sociálních domů v Madridu. Jako stále větší počet Španělů tato 30letá pomocná sestra a její partner Sergio Encinas nemohli obstát na trhu s nemovitostmi, protože nájmy prudce vzrostly kvůli nedostatečné nabídce, píše agentura AFP. ČSÚ: Průměrná domácnost dala loni za bydlení 8869 Kč, meziročně asi o 7 pct víc
České domácnosti vydávaly loni na bydlení v průměru 8869 korun měsíčně, tedy 16,6 procenta svých příjmů. Částka se meziročně zvedla zhruba o sedm procent. Předloni činila 8299 korun. Vyplývá to z údajů, které dnes představil na tiskové konferenci Český statistický úřad (ČSÚ). Penta prodá Arcibiskupství pražskému 62 nových bytů za stovky milionů Kč

Penta prodá Arcibiskupství pražskému 62 nových bytů za stovky milionů Kč

Developerská společnost investiční skupiny Penta prodá platformě XPlace provozované Arcibiskupstvím pražským 62 bytů na Nové Waltrovce v Praze 5. Obchod by měl stát vyšší stovky milionů korun. Společnost Penta Real Estate o tom dnes informovala v tiskové zprávě, kterou má ČTK k dispozici. Nájemné je pro Čechy stále dostupnější než pořízení vlastního bytu na hypotéku

Nájemné je pro Čechy stále dostupnější než pořízení vlastního bytu na hypotéku

Nájemní bydlení je pro Čechy stále dostupnější než pořízení vlastního bytu na hypotéku. Velké rozdíly mezi měsíčním nájemným a splátkou hypotéky jsou hlavně v Praze a Brně, v jiných krajských městech je rozdíl menší. Družstvo Svatopluk po členech vymáhá 36 mil.Kč zaplacených konkurznímu správci
Bytové družstvo Svatopluk po svých členech vymáhá částku, kterou muselo podle rozsudků soudů zaplatit konkurznímu správci H-Systemu Josefu Monsportovi za nájemné bytových domů v Horoměřicích u Prahy. Celkem jde zhruba o 36 milionů korun za dvě období mezi lety 2016 až 2021. Zpráva o chudobě: Stav v ČR se zhoršuje, přibývá lidí v energetické chudobě
V Česku přibývá lidí v takzvané energetické chudobě, kteří si nemohou dovolit dostatečně topit, dluží na energiích či za ně utratí víc než dvě pětiny svého čistého příjmu. Zatímco v roce 2020 jich bylo asi 770.000, loni už 1,3 milionu. WSJ: Prezidentova léčba šokem v Argentině zabírá, zlepšila se dostupnost bydlení

WSJ: Prezidentova léčba šokem v Argentině zabírá, zlepšila se dostupnost bydlení

Reformy argentinského prezidenta Javiera Mileie vyvolávají vášnivé debaty o roli státu v ekonomice. Tento libertariánský ekonom sám rád mluví o léčbě šokem. Trhu s bydlením naordinoval zrušení přísné regulace nájemného a zatím se zdá, že léčba zabrala a bydlení je díky ní dostupnější, píše americký deník The Wall Street Journal (WSJ). MMR: Na koupi průměrně velkého bytu v ČR je třeba pět ročních příjmů domácností

MMR: Na koupi průměrně velkého bytu v ČR je třeba pět ročních příjmů domácností

Na koupi průměrně velkého bytu o 60 metrech čtverečních v Česku je potřeba v průměru pět ročních příjmů domácnosti. Dostupnost bydlení se ale liší podle lokality, například v Praze si domácnost může pořídit průměrný byt za osm ročních výdělků, v Brně pak za sedm. Hospodářská komora: Zákon o podpoře bydlení výrazně navýší počet úředníků
Zákon o podpoře bydlení podle Hospodářské komory zvýší počet úředníků, aniž by jeho předkladatelé přesvědčivě doložili jejich přínos. Zároveň by také zákon negativně zasáhl do trhu s nájemním bydlením, uvedla dnes Hospodářská komora ČR v tiskové zprávě. Letošní výdaje fondu podpory investic patrně vzrostou o 4,38 miliardy korun
Letošní výdaje Státního fondu podpory investic (SFPI) patrně vzrostou o 4,38 miliardy korun na 6,32 miliardy korun. Příjmy by se měly zvýšit o 3,72 miliardy korun na 5,66 miliardy korun. Vládní návrh změny rozpočtu SFPI na rok 2024 projedná Sněmovna. ČBA: Hypotéku plánuje pětina Čechů, polovina z nich žádost v minulosti odkládala
Téměř pětina Čechů, konkrétně 18 procent, si plánuje vzít během několika let hypoteční úvěr. To je zhruba stejně jako loni. Skoro polovina z nich žádost o hypotéku v posledních letech odkládala kvůli inflaci a vyšším životním nákladům. ČSOB: Ceny bytů, domů a pozemků v 1. čtvrtletí začaly po poklesu nepatrně růst
Ceny bytů, rodinných domů a pozemků v Česku v prvním čtvrtletí mezičtvrtletně nepatrně rostly. Byty oproti loňskému poslednímu čtvrtletí zdražily o 0,3 procenta, meziročně ale o 3,1 procenta zlevnily. Pár plzeňských bezdomovců dostal malý dřevěný domek, který si pomáhali stavět

Pár plzeňských bezdomovců dostal malý dřevěný domek, který si pomáhali stavět

První vlastní příbytek po letech má ode dneška pár plzeňských bezdomovců Tonda a Stáňa, kteří roky žili na ulici a přespávali pod mostem. Díky aktivitě spolku SISO a podpoře města a centrálního obvodu se podíleli na stavbě malého dřevěného domku, který stojí na odstavném parkovišti ve čtvrti Skvrňany. V nádraží Vyšehrad budou obchody i byty, vedle vyrostou bytové domy
Nový majitel chátrající budovy bývalého vyšehradského nádraží v Praze 2 plánuje budovu zrekonstruovat v původní podobě, v dolní části budou obchody a služby a v horní byty. Po obou stranách pak vyrostou budovy s malými byty. Analytici: Snížení úroků nebude mít okamžitý vliv na oživení realitního trhu
Pokles úrokové sazby o půl procentního bodu, o kterém minulý týden rozhodla Česká národní banka (ČNB), nebude mít okamžitý významný vliv na oživení trhu s nemovitostmi. Přestože lze momentálně určité oživení poptávky sledovat, jde spíše o pokračování pozvolné stabilizace trhu.

Byty: Ministr Bartoš jednal v Bruselu o umělé inteligenci i dostupném bydlení

Místopředseda české vlády Ivan Bartoš dnes jednal v Bruselu s eurokomisařkou Margrethe Vestagerovou zejména o aktu o umělé inteligenci, evropské elektronické peněžence, ale i o dostupném bydlení. Místopředsedkyně EK podle Bartoše ocenila nedávné spuštění aplikace eDoklady, kam si lze nově uložit elektronickou variantu občanského průkazu. "Margrethe Vestagerová sledovala spuštění aplikace eDoklady v České republice a i když na začátku trochu zakolísaly centrální systémy, které až tak moc nesouvisejí s tou technologií, tak to vnímá jako dobrý první krok," řekl ČTK Ivan Bartoš. Takzvaná evropská digitální peněženka by měla vstoupit v platnost v roce 2026. Na celoevropské úrovni by pak lidé mohli mít v digitální verzi přístup jak k občanskému, tak k řidičskému průkazu, kartám pojištění či dalším důležitým dokladům, například vysokoškolským diplomům. Na konečném kompromisním znění aktu o umělé inteligenci se minulý týden shodli zástupci členských zemí EU, akt musí nyní ještě formálně schválit Evropský parlament. Nejspíš se tak stane v dubnu. "Myslím si, že dohoda (členských států EU), které jsme dosáhli v rámci českého předsednictví (v druhé polovině roku 2022), byla v jistém směru o fous lepší, protože pracovala pouze s definicí nechtěného užití AI vůči lidem, což je například šmírování a podobně," okomentoval akt Bartoš. V následných jednáních s Evropským parlamentem se text normy o něco posunul a hovoří se v něm již i o modelech typu ChatGPT. "Nutno ale říct, že když vznikal akt o umělé inteligenci, tak ještě nebyl takový boom ChatGPT. Až nyní se ukazuje, jaký má tato technologie dopad například i na deep fakes, které se teď objevují stále častěji," dodal místopředseda české vlády. Anglický termín složený ze slov deep (hluboký) a fake (podvrh) se používá k označení pokročile padělaných videí, zvuků či snímků, které jsou často jen obtížně rozeznatelné od skutečnosti. Na druhou stranu je podle Bartoše pozitivní, že Evropský parlament do normy přidal více opatření souvisejících s ochranou lidských práv. "Jsou tam vyjmenovaná další užití, která jsou z našeho pohledu i z mého pirátského pohledu nežádoucí, například vytahování obličejů ze záznamů CCTV kamer," doplnil Bartoš, který výslednou normu označil za "vyvážený kompromis". U některého užití umělé inteligence, například pro policejní účely, by byl český ministr podle svých slov během národní implementace aktu "ještě tvrdší". Třetím tématem, které s eurokomisařkou řešil, je dostupné bydlení, ve kterém Dánsko, ze kterého Vestagerová pochází, hraje prim. "Představil jsem jí náš program Nájemní bydlení, kde jsme během tří měsíců v uvozovkách rozestavěli 500 nových bytů po České republice," řekl Bartoš. Investiční podpora v programu umožní hlavně výstavbu bytových domů s nájemními byty. O dotace a výhodné úvěry si v uplynulých měsících řekly převážně středně velké obce skoro ve všech krajích, uvedl ministr již dříve. "Dánsko má poměrně dobrý systém družstevních fondů, do kterých se peníze stále vrací, a oni tak mohou uspokojovat další množství lidí," vysvětlil český ministr. V Bruselu měl v této souvislosti schůzku i se zástupcem starosty městské čtvrti Watermael-Boitsfort, kde si chtěl prohlédnout některé projekty výstavby podobných nájemních bytů. "Není to totiž stát, který staví, jsou to obce ve svém katastru, proto mě zajímají příklady, které bychom mohli přenést do českého prostředí pro různé velikosti měst," dodal s tím, že problematiky dostupného bydlení se týká i zákon o podpoře bydlení, který bude nyní předkládat na vládě. Ten mimo jiné počítá se zřízením kontaktních míst, která by poskytovala poradenství i podporu v bydlení. tes jrm

V Jubilejní kolonii se otevřelo první muzeum v ostravské části Jih
V nejlidnatější ostravské části Jih se dnes v Jubilejní kolonii otevřelo první muzeum v obvodu. Bytová expozice umožní návštěvníkům poznat život v dělnické kolonii na konci 30. let 20. století. Otevření muzea je první z velkých akcí, které letos město ve spolupráci s obvody připravilo ke stému výročí vzniku takzvané Velké Ostravy. Banky poskytly loni hypotéky za 150 miliard Kč, meziročně o čtvrtinu méně
Banky a stavební spořitelny poskytly loni hypoteční úvěry za 150 miliard korun, což je meziroční pokles téměř o čtvrtinu. Nové úvěry bez refinancování činily 124 miliard korun. Úrokové sazby v prosinci pokračovaly v poklesu a snížily se z listopadových 5,67 na 5,65 procenta, nejnižší hodnotu od poloviny roku 2022. Odborníci: Za listopadovým poklesem výstavby bytů je nedůvěra investorů
Za listopadovým poklesem výstavby a dostavby bytů v Česku, o kterém dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ), stojí nedůvěra investorů začínat nové projekty v době nepříznivých makroekonomických vlivů. V Česku podle ÚS chybí zákon o sociálním bydlení, jde prý o neudržitelný stav
Nejistota spojená s bydlením může podle Ústavního soudu (ÚS) ohrozit důvěru lidí v demokratický právní stát. Česku chybí zákon o sociálním bydlení, uvedl soud. Jde podle něj o dlouhodobě neudržitelný stav odporující mezinárodním závazkům státu. Pražská developerská společnost připravuje projekty se zhruba 1400 byty
Příspěvková organizace hlavního města Pražská developerská společnost (PDS) v současnosti pracuje na přípravě deseti projektů se zhruba 1400 nájemními byty, které by se mohly začít stavět zhruba za dva až tři roky. Většina pražských radnic letos zvýší nájmy v bytech i nebytových prostorech
Většina z oslovených pražských radnic se letos chystá zvyšovat nájmy v bytech i nebytových prostorech. Výše zdražení se však v jednotlivých městských částech liší. Zatímco některé zvýší nájemné o plnou výši inflace, která za celý loňský rok činila 15,1 procenta, další nájemné zvýší méně. Průzkum: Prodej bytů se loni meziročně propadl více než o polovinu
Počet prodaných bytů v Česku se loni meziročně propadl o více než polovinu. Z průzkumu České bankovní asociace ve spolupráci s Dataligence, databází informací o nemovitostech v Česku, zveřejněného na dnešní tiskové konferenci vyplynulo, že prodeje starších bytů klesly o 51 procent, rodinných domů o 49 procent a nových bytů o 57 procent. Analýza: Přes 100.000 zaměstnanců v Praze by mohlo mít nájemní byt
V Praze žije asi 105.500 příslušníků profesí, na které se město vedle sociálně slabých přednostně zaměřuje v bytové politice a nabízí jim nájemní byty. Vyplývá to z analýzy, kterou si nechala zpracovat městská Pražská developerská společnost (PDS). Přidělování bytů v Brně je třeba lépe kontrolovat, říká nová náměstkyně Karasová
Přidělování bytů v Brně je potřeba lépe kontrolovat a v případě, že někdo přeskočí další zájemce, je to nutné řádně odůvodnit. ČTK to dnes řekla nově zvolená brněnská náměstkyně pro bytovou politiku Karin Karasová (ANO) v reakci na nedávné policejní razie v Brně související s byty. Developeři se neshodnou na důsledku zvýšení úroků, mluví i o realitní bublině
Velcí developeři se neshodnou na důsledcích dnešního zvýšení úrokových sazeb Českou národní bankou. Někteří otevřeně mluví o možnosti realitní bubliny, jiní míní, že aktuální zvýšení nebude mít kvůli nízké nabídce a vysoké poptávce významnější vliv. Developeři: Zpřísnění poskytování hypoték neřeší nedostatek bydlení
Oslovení developeři vidí za extrémní nedostupností bydlení málo stavebních povolení. Odhady České národní banky o nadhodnocení ceny bytů ale odmítají pro přetrvávající zájem kupujících byt či jinou nemovitost koupit. Nejdražší byt v Asii je v Hongkongu, v přepočtu stál 1,8 miliardy Kč
Nejdražší byt v Asii se nachází v hongkongské čtvrti The Peak. Má rozlohu 442 metrů čtverečních a prodal se za 640 milionů hongkongských dolarů (1,8 miliardy Kč), což vychází asi na čtyři miliony korun za jeden metr čtvereční. Prezident Zeman podepsal rozšíření pravomocí ČNB u hypoték
Česká národní banka bude mít ze zákona pravomoc stanovovat podmínky pro získání úvěrů na bydlení. Dosud mohla dávat bankám pouze doporučení, která ale nejsou právně závazná. Rozšíří se také možnosti ČNB při obchodování na finančních trzích. ČNB bude moci zřejmě ze zákona určovat pravidla pro hypotéky
Česká národní banka by mohla mít zákonnou pravomoc stanovovat podmínky pro získání úvěrů na bydlení. Dosud může dávat bankám pouze doporučení, která ale nejsou právně závazná. Změnu umožňuje novela zákona o ČNB, kterou dnes schválila Sněmovna.

SLOVNÍK NAJÍT