ČSOB: Ceny bytů, domů a pozemků v 1. čtvrtletí začaly po poklesu nepatrně růst
Praha 21. května (ČTK) - Ceny bytů, rodinných domů a pozemků v Česku v prvním čtvrtletí mezičtvrtletně nepatrně rostly. Byty oproti loňskému poslednímu čtvrtletí zdražily o 0,3 procenta, meziročně ale o 3,1 procenta zlevnily. Meziročně se zvýšily prodeje bytů o 17 procent. Nejvýrazněji mezičtvrtletně zdražily rodinné domy, a to o 1,1 procenta. Jejich hodnota tak roste tři čtvrtletí po sobě. Ceny pozemků byly oproti podzimu vyšší o 0,7 procenta, meziročně pak o čtyři procenta. Vyplývá to z ČSOB indexu bydlení, který zástupci banky dnes představili novinářům. V loňském posledním čtvrtletí ceny bytů a domů spíše klesaly nebo stagnovaly. Významně ale vzrostla cena pozemků. Podle zástupců ČSOB Hypoteční banky se tak v současnosti trend poklesu cen nemovitostí zastavil.
Přestože ceny bytů meziročně klesly o nižší jednotky procent, ČSOB očekává, že v letošním roce začnou opět zdražovat. Nejrychleji v současné době rostou ceny bytů v Olomouckém a Jihomoravském kraji a také v Praze. Největší zájem je aktuálně o větší byty v kategorii rodinného bydlení, tedy o dispozice 3+1 a 3+kk, a to hlavně v panelových domech. Naopak malometrážní byty cenově stagnují, což podle ČSOB ukazuje nedostupnost bydlení pro mladou generaci a přesun části mladých zájemců do nájemního bydlení. Podle analýzy developerů Central Group, Skanska a Trigema se v prvním čtvrtletí v Praze prodávaly v novostavbách nejčastěji byty 2+kk. Zájem ale začal být také o nové byty 3+kk, ve kterých byla v přepočtu nejnižší cena za metr čtvereční a po kterých byla poptávka dříve významně nižší. Průměrná prodejní doba bytů se podle ČSOB mírně zkrátila na 4,2 měsíce.
Poptávka po rodinných domech se meziročně zvýšila o více než 30 procent. Oproti období mezi lety 2018 až 2022 se ale stále prodává méně domů. Evidentní je podle indexu i nezájem kupujících o energeticky náročné domy, což může být důsledkem zvyšování cen energií a zájmem lidí o ekonomicky výhodnější bydlení. Ceny pozemků podle indexu stabilně rostou. Důvodem může být, že poptávka po parcelách převyšuje nabídku. Nejvyšší ceny a poptávka je tradičně po pozemcích v okolí Prahy a ve Středočeském kraji, ČSOB ale eviduje zvýšený zájem i v dalších krajích. Na cenu pozemků má vedle lokality největší vliv jejich velikost a tvar, vybavení inženýrskými sítěmi, dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí. Dále pak orientace ke světovým stranám a svažitost terénu.
Ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor vyplývá, že banky a stavební spořitelny v ČR poskytly v dubnu hypoteční úvěry za 21,9 miliardy korun, což je proti březnu růst o pětinu a proti loňskému dubnu více než dvojnásobek. Úrokové sazby nových úvěrů klesly na 5,1 procenta z březnových 5,19 procenta. Je to nejnižší hodnota od června 2022.
ČSOB Index bydlení, dříve známý jako HB Index, je založený na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti bankovní skupiny. Banka index poprvé zveřejnila v dubnu 2011.
jbr rot - sdílejte článek
Následuje: Zemřel finančník Ivan Boesky, jehož příběh se odráží ve filmu Wall Street
New York/Los Angeles (USA) 21. května (ČTK) - Ve věku 87 let v pondělí zemřel americký finančník Ivan Boesky, odsouzený za nekalé obchodní praktiky na burze. Oznámil to deník The New York Times (NYT). V polovině 80. let šlo o skandální odhalení, Boesky po přiznání zaplatil tehdy rekordní pokutu 100 milionů dolarů, dostal doživotní zákaz obchodovat s cennými papíry a šel na tři a půl roku do vězení. Z jeho příběhu částečně vychází hollywoodský snímek Wall Street z roku 1987 a hlavní postava Gordon Gekko. Rodák z Detroitu, jemuž se připisuje mantra 'greed is good' (chamtivost je dobrá), zemřel v Kalifornii. Agentura Reuters napsala, že Boesky byl považován za génia v rizikové arbitráži - podnikání, kde se spekuluje s akciemi firem, které se mohou stát cílem nabídky na převzetí od konkurenčních podniků. Odhaduje se, že Boesky měl majetek zhruba za 280 milionů dolarů (6,3 miliardy Kč). 'Myslím si, že chamtivost je zdravá. Můžete být chamtivý, a přesto se ze sebe cítit dobře,' řekl Boesky v roce 1986 v zahajovacím projevu na obchodní fakultě Kalifornské univerzity v Berkeley. Jen o několik měsíců později byl obviněn a postaven před soud. Muž, kterému kolegové na Wall Street přezdívali Ivan Hrozný, tak byl zostuzen, téměř zbankrotoval a musel do vězení. Boesky se stal legendou tím, že investoval obrovské částky do potenciálních fúzí a snažil se využít malých, ale předvídatelných zisků, které přicházejí, když se o případných fúzích či akvizicích začne spekulovat. Pouhá zpráva, že Boesky investuje do nějaké společnosti, často stačila k tomu, aby na trh vstoupili další spekulanti. Jejich zájem o dané akcie pak zajistil, že se cena začala zvyšovat. Boesky celou dobu trval na tom, že akcie nakupoval až poté, co byly nabídky na převzetí oficiálně oznámeny. (pokračování...)
New York/Los Angeles (USA) 21. května (ČTK) - Ve věku 87 let v pondělí zemřel americký finančník Ivan Boesky, odsouzený za nekalé obchodní praktiky na burze. Oznámil to deník The New York Times (NYT). V polovině 80. let šlo o skandální odhalení, Boesky po přiznání zaplatil tehdy rekordní pokutu 100 milionů dolarů, dostal doživotní zákaz obchodovat s cennými papíry a šel na tři a půl roku do vězení. Z jeho příběhu částečně vychází hollywoodský snímek Wall Street z roku 1987 a hlavní postava Gordon Gekko. Rodák z Detroitu, jemuž se připisuje mantra 'greed is good' (chamtivost je dobrá), zemřel v Kalifornii. Agentura Reuters napsala, že Boesky byl považován za génia v rizikové arbitráži - podnikání, kde se spekuluje s akciemi firem, které se mohou stát cílem nabídky na převzetí od konkurenčních podniků. Odhaduje se, že Boesky měl majetek zhruba za 280 milionů dolarů (6,3 miliardy Kč). 'Myslím si, že chamtivost je zdravá. Můžete být chamtivý, a přesto se ze sebe cítit dobře,' řekl Boesky v roce 1986 v zahajovacím projevu na obchodní fakultě Kalifornské univerzity v Berkeley. Jen o několik měsíců později byl obviněn a postaven před soud. Muž, kterému kolegové na Wall Street přezdívali Ivan Hrozný, tak byl zostuzen, téměř zbankrotoval a musel do vězení. Boesky se stal legendou tím, že investoval obrovské částky do potenciálních fúzí a snažil se využít malých, ale předvídatelných zisků, které přicházejí, když se o případných fúzích či akvizicích začne spekulovat. Pouhá zpráva, že Boesky investuje do nějaké společnosti, často stačila k tomu, aby na trh vstoupili další spekulanti. Jejich zájem o dané akcie pak zajistil, že se cena začala zvyšovat. Boesky celou dobu trval na tom, že akcie nakupoval až poté, co byly nabídky na převzetí oficiálně oznámeny. (pokračování...)
Česká tisková kancelář (ČTK)
(anglicky: Czech News Agency nebo Czech Press Agency) je česká zpravodajská agentura. Jejím posláním je poskytovat objektivní a všestranné informace pro svobodné vytváření názorů. Výběr zpráv ekonomického zpravodajství vám usnadní rychlou orientaci ve světě financí a drahých kovů. Zpráva 'ČSOB: Ceny bytů, domů a pozemků v 1. čtvrtletí začaly po poklesu nepatrně růst' je zařazena do kategorií Stavebnictví a reality (sta) - Finance (fin). ID zprávy: T2024052102573|510110. Vydána 21.05.2024 11:14:45. Jakékoli publikování nebo další šíření obsahu ČTK je bez písemného souhlasu zakázáno.
(anglicky: Czech News Agency nebo Czech Press Agency) je česká zpravodajská agentura. Jejím posláním je poskytovat objektivní a všestranné informace pro svobodné vytváření názorů. Výběr zpráv ekonomického zpravodajství vám usnadní rychlou orientaci ve světě financí a drahých kovů. Zpráva 'ČSOB: Ceny bytů, domů a pozemků v 1. čtvrtletí začaly po poklesu nepatrně růst' je zařazena do kategorií Stavebnictví a reality (sta) - Finance (fin). ID zprávy: T2024052102573|510110. Vydána 21.05.2024 11:14:45. Jakékoli publikování nebo další šíření obsahu ČTK je bez písemného souhlasu zakázáno.
