V nádraží Vyšehrad budou obchody i byty, vedle vyrostou bytové domy
Praha 14. února (ČTK) - Nový majitel chátrající budovy bývalého vyšehradského nádraží v Praze 2 plánuje budovu zrekonstruovat v původní podobě, v dolní části budou obchody a služby a v horní byty. Po obou stranách pak vyrostou budovy s malými byty. ČTK to dnes sdělila Hanka Hejsková, mediální zástupkyně firmy Karlin Port Real Estate, která památku koupila. Architekt projektu Ivo Nahálka ČTK řekl, že na projektu pracuje téměř dva roky a je předjednaný s památkáři. Právě na památkové ochraně nádraží v minulosti záměry bývalých majitelů pohořely.
Nový majitel získal v minulých měsících budovu z počátku 20. století od oficiálně neznámého majitele, který ji vlastnil přes firmu registrovanou na Kypru. Památkově chráněný objekt prodaly České dráhy v roce 2007, nádraží tam přestalo fungovat roku 1960. Různí investoři plánovali objekt přestavět, nikdy se jim však nepodařilo prosadit přestavbu u památkářů, a budova tak dlouhodobě chátrá.
"Využití bude víceúčelové, na části plochy představíme propracovaný projekt takzvaných micro-apartments v podobě, jaká zatím v Česku není k vidění. Celkově půjde o náklady okolo 700 milionů korun," uvedl zakladatel a managing partner Karlin Port Real Estate Milorad Miško Miškovič. Byty, které plánuje v budově nádraží a na okolních pozemcích vybudovat, chce vložit do svého investičního fondu Opportunity Real Estate Fund SICAV. Na projektu spolupracuje s investiční skupinou Aristo.
Záměr počítá se zhruba 170 malými byty a ateliéry o ploše mezi 20 a 43 metry čtverečními, většina jednotek nepřesáhne plochu 25 metrů. Podle Nahálky má rekonstrukce nádraží v co nejvyšší míře zachovat jeho původní podobu. Byty v horní části budovy podle něj vzniknou v podkroví a v prostorách, kde dříve byly kanceláře.
Po obou stranách památky podle plánu investorů vyrostou novostavby s byty, které budou s bývalým nádražím propojené prosklenou pasáží na úrovni ulice. Propojenými budovami bude podle architekta možné projít i na druhou stranu směrem k železničním kolejím, kde bude další pasáž. V podzemí budou garáže. Koncept takzvaných mikrobytů počítá s tím, že nabídne obyvatelům domů řadu služeb, mezi nimi i sdílené prostory jako prádelnu, tělocvičnu nebo společenskou místnost.
"Budeme připravovat v krátké době záchranné práce," řekl Nahálka s poukazem na špatný stav budovy. Nádraží se před několika lety začala propadat střecha a poté bylo nutné uzavřít kvůli bezpečnosti přilehlý chodník. Nový majitel koupil areál i s původním projektem, se kterým bývalý vlastník neuspěl u památkářů. "Budeme navazovat na původní záměr formou změny stavebního povolení, ale fakticky to bude nový projekt," vysvětlil architekt.
Dodal, že jeho ateliér na projektu pracuje už téměř dva roky. "Máme jej předjednaný s památkáři a v tomto směru by neměl být žádný problém," uvedl. Miškovič doplnil, že Nahálkův tým se na záchranu historických budov specializuje a v minulosti s ním už spolupracoval na dvou administrativních projektech v Karlíně.
psc snm - sdílejte článek
Následuje: Finanční správa víc kontroluje převody nehmotného majetku a reklamy
Praha 14. února (ČTK) - Finanční správa se při kontrolách takzvaných převodních cen začala kromě jiného zaměřovat na převody nehmotného majetku, tedy obchodních značek, ochranných známek nebo například softwaru. Kontroluje také řetězení firem při přeprodeji reklamy i influencery, kteří prostřednictvím videí na sociálních sítí, hlavně na youtube nebo instagramu, prodávají zboží. Na dnešním jednání sněmovního rozpočtového výboru to řekla ředitelka Finanční správy ČR Simona Hornochová. Poslancům přišla představit postupy finanční správy proti zneužívání převodních cen. Převodní ceny jsou ceny, které si účtují majetkově nebo personálně spojené firmy, nebo takové, na které mají spojené firmy vliv. Jejich kontrola má zamezit jejích případnému zneužití ke snížení daňového základu. V případě převodu nehmotného majetku jde o situace, kdy tuzemský subjekt prodá třeba výrobní postup formou jednorázově transakce do zahraničí za nízkou cenu, ale následně začne tento majetek zase využívat formou licence za vysokou cenu, popsala ředitelka. Finanční správa podle ní také nachází dost řetězců v reklamě. Firmy si přes nastrčené "bílé koně" přeprodávají reklamní prostor a cena služby mezitím stoupá třeba desetinásobně až k tomu, kdo si reklamu skutečně zadává. (pokračování...)
Praha 14. února (ČTK) - Finanční správa se při kontrolách takzvaných převodních cen začala kromě jiného zaměřovat na převody nehmotného majetku, tedy obchodních značek, ochranných známek nebo například softwaru. Kontroluje také řetězení firem při přeprodeji reklamy i influencery, kteří prostřednictvím videí na sociálních sítí, hlavně na youtube nebo instagramu, prodávají zboží. Na dnešním jednání sněmovního rozpočtového výboru to řekla ředitelka Finanční správy ČR Simona Hornochová. Poslancům přišla představit postupy finanční správy proti zneužívání převodních cen. Převodní ceny jsou ceny, které si účtují majetkově nebo personálně spojené firmy, nebo takové, na které mají spojené firmy vliv. Jejich kontrola má zamezit jejích případnému zneužití ke snížení daňového základu. V případě převodu nehmotného majetku jde o situace, kdy tuzemský subjekt prodá třeba výrobní postup formou jednorázově transakce do zahraničí za nízkou cenu, ale následně začne tento majetek zase využívat formou licence za vysokou cenu, popsala ředitelka. Finanční správa podle ní také nachází dost řetězců v reklamě. Firmy si přes nastrčené "bílé koně" přeprodávají reklamní prostor a cena služby mezitím stoupá třeba desetinásobně až k tomu, kdo si reklamu skutečně zadává. (pokračování...)
Česká tisková kancelář (ČTK)
(anglicky: Czech News Agency nebo Czech Press Agency) je česká zpravodajská agentura. Jejím posláním je poskytovat objektivní a všestranné informace pro svobodné vytváření názorů. Výběr zpráv ekonomického zpravodajství vám usnadní rychlou orientaci ve světě financí a drahých kovů. Zpráva 'V nádraží Vyšehrad budou obchody i byty, vedle vyrostou bytové domy' je zařazena do kategorií Kultura (kul) - Stavebnictví a reality (sta). ID zprávy: T2024021403489|508926. Vydána 14.02.2024 12:33:44. Jakékoli publikování nebo další šíření obsahu ČTK je bez písemného souhlasu zakázáno.
(anglicky: Czech News Agency nebo Czech Press Agency) je česká zpravodajská agentura. Jejím posláním je poskytovat objektivní a všestranné informace pro svobodné vytváření názorů. Výběr zpráv ekonomického zpravodajství vám usnadní rychlou orientaci ve světě financí a drahých kovů. Zpráva 'V nádraží Vyšehrad budou obchody i byty, vedle vyrostou bytové domy' je zařazena do kategorií Kultura (kul) - Stavebnictví a reality (sta). ID zprávy: T2024021403489|508926. Vydána 14.02.2024 12:33:44. Jakékoli publikování nebo další šíření obsahu ČTK je bez písemného souhlasu zakázáno.