Zlatovna Zlato Zprávy Krimi

Analýza: Stavebnictví je v krizi, investorům se nevyplácí investovat

 ČR stavby zákon vláda reality
Ilustrační fotografie. zdroj:istock.com
Praha 27. března (ČTK) - Stavebnictví je v hluboké krizi a cestou z ní je výrazné snížení cen stavebních dodávek. Investorům se jinak nevyplatí investovat. Práci stavebníkům ale komplikuje také regulace a legislativa. Vyplývá to z analýzy stavebního a bytového trhu rezidenčního developera Central Group a poradenské společnosti KPMG, kterou dnes její zástupci představili novinářům. Podle analýzy nový stavební zákon, který by letos v létě měl vyjít v platnost, a s ním spojená digitalizace přináší nejistotu a obavu z celkového kolapsu stavebního povolování. Stavební produkce v téměř celém druhé pololetí roku 2023 vykazovala pokles a tento trend podle analýzy pokračoval i v letošním roce. Ceny stavebních materiálů se drží v průměru o 40 procent výše než na začátku roku 2021 a například cihly, beton a ocel začaly opět zdražovat. Počet stavebních povolení ve druhé polovině roku 2023 meziročně klesl o devět procent. Největší 15procentní propad přitom zaznamenaly bytové budovy. Výkon stavební produkce je tak podle Partnera KPMG Pavla Klimenta tažen inženýrskou, tedy například dopravní a energetickou, výstavbou. Problémem komplikujícím stavebnictví v ČR jsou podle analýzy také přeregulovanost a úvahy o regulaci bytového trhu. Tyto kroky podle jednatele Central Group Dušana Kunovského nepovedou k oživení trhu a řada z nich je zbytečně přísná. Zkrácení povolovacích procesů a zjednodušení legislativy je i jedním z doporučení Národní ekonomické rady vlády (NERV). Některé úvahy ministerstva pro místní rozvoj (MMR), které zvýhodňující nájemníky oproti pronajímatelům, by ale podle Kunovského mohly vést k tomu, že vlastníci raději nebudou své byty pronajímat a nechají je volné. Ke zrychlení stavebního řízení by měla přispět jeho digitalizace, která je součástí nového stavebního zákona. Ten by měl vyjít v platnost 1. července letošního roku. Podle Kunovského je ale nepochopitelné, že nejsou známy prováděcí předpisy, které jsou klíčové pro skutečnou digitalizaci, a také to, jak připravená státní správa. Podle vrchní ředitelky sekce veřejného investování, výstavby a sociálního začleňování na MMR Leony Gergelové Šteigrové se konkrétní podoba prvního modulu digitalizovaného stavebního řízení představí v dubnu v Brně. Zároveň stát podle ní stihl proškolit v tomto systému 4000 úředníků, první verzi části systému tak má úřad k dispozici od 1. března. Svojí jednoduchostí by podle ní měla připomínat internetové bankovnictví.
Klíčová slova - ČR - stavby - zákon - vláda - reality -
Podle Kunovského jsou neefektivní i státní programy pro bytovou výstavbu, což letos v lednu potvrdil Národní kontrolní úřad. Podle něho stát vynakládá na podporu bydlení miliardy korun, vliv na trh s bydlením to má ale podle úřadu jen okrajový. Investory od výstavby odrazuje také nevyvážená finanční spoluúčast investorů na výstavbě a také fakt, že Praze chybí celoměstská koncepce výstavby a financování výstavby škol. Podle průzkumu Ipsos mezi 1000 respondenty a představeného dnes na konferenci 45 procent dotázaných vnímá největší překážku pro stavební rozvoj zdlouhavé a komplikované povolování staveb. Podle 30 procent z nich chybí celková koncepce státu, jak výstavbu podpořit. jbr mha
Česká tisková kancelář (ČTK)
(anglicky: Czech News Agency nebo Czech Press Agency) je česká zpravodajská agentura. Jejím posláním je poskytovat objektivní a všestranné informace pro svobodné vytváření názorů. Výběr zpráv ekonomického zpravodajství vám usnadní rychlou orientaci ve světě financí a drahých kovů. Zpráva je zařazena do kategorií Stavebnictví a reality (sta) - Kriminalita a právo (zak) - Parlamenty a vlády (for) - Politika (pol) - Politika domácí (pod). ID zprávy: T2024032702805|509445. Vydána 27.03.2024 11:55:24. Jakékoli publikování nebo další šíření obsahu ČTK je bez písemného souhlasu zakázáno.

Analýza: Stavebnictví je v krizi, investorům se nevyplácí investovat


Finanční správa loni doměřila daň 728 mil. Kč firmám za přeprodávání reklamy
Německé hospodářství churaví, shoduje se pět předních ekonomických institutů
Moody's zhoršila výhled hodnocení úvěrové spolehlivosti firmy ČEZ
Britské muzeum viní bývalého kurátora z krádeže 1800 předmětů, stovky prý prodal
Ruské soudy loni zestátnily majetek za více než bilion rublů

Tip k listování
Klávesa šipka vpravo zobrazí list s následující zprávou,
klávesa šipka vlevo listuje zpět v otevřených zprávách.
F11 Opakovaným stisknutím klávesy se otevře/zavře celoplošný náhled.

Najít ve zprávách

NEAKTIVNÍ COOKIES

Vypnuté cookies nám nedovolují ladit tyto stránky dle vašich preferencí. Jejich aktivací nám umožníte lépe pečovat o vaše pohodlí. Více o cookies.
ODEBÍREJTE ZPRAVODAJ
Je zdarma. Zasíláme upozornění, které jsou pro vás důležité. Vaše schránka bude obsahovat vždy klíčové informace. Ve svém mobilním zařízení budete mít k novinkám přístup kdekoliv budete. S námi budete mít rychle přehled o všem co se děje. Náš zpravodaj odebírá 60.000 investorů v Čechách i na Slovensku. Zařaďte se mezi ně. Odběr lze kdykoliv odhlásit.