ČBA: Hypotéku plánuje pětina Čechů, polovina z nich žádost v minulosti odkládala
Praha 4. června (ČTK) - Téměř pětina Čechů, konkrétně 18 procent, si plánuje vzít během několika let hypoteční úvěr. To je zhruba stejně jako loni. Skoro polovina z nich žádost o hypotéku v posledních letech odkládala kvůli inflaci a vyšším životním nákladům. Většina hypoték se vejde do čtyř milionů korun. Hypotéku v současnosti splácí 20 procent lidí. Vyplývá to z květnového průzkumu České bankovní asociace (ČBA) a agentury Ipsos mezi více než 1000 respondenty, prezentovaného na dnešní tiskové konferenci.
Celkem 71 procent Čechů bydlí ve vlastní nemovitosti a 29 procent její pořízení hradilo hypotékou. Další pětina využila vlastní úspory a 13 procent stavební spoření. Ve vlastním domě bydlí 40 procent lidí a v bytě pak 31 procent Čechů.
"Jak naznačují poslední údaje o počtu uzavřených hypoték, aktivita na hypotečním trhu letos postupně zesiluje. To je patrné i z letošního šetření, kdy se oproti minulému roku snížil podíl domácností, které byly nuceny rozhodnutí o pořízení hypotéky v posledním roce odložit," řekl hlavní ekonom asociace Jakub Seidler.
Zhruba polovinu lidí s hypotékou čeká do dvou let její refixace a rovněž polovina předpokládá, že se bude muset po refixaci omezit. Novou úrokovou sazbu očekávají do čtyř, případně pěti procent. Přes 70 procent dotázaných bude pro refixaci zvažovat více bank. Zároveň roste zájem o refinancování, letos se očekává až 14 procent refinancovaných úvěrů. Předčasnou splátku během několika let plánuje čtvrtina lidí, uvedla asociace.
Většina dotázaných v minulém roce měla úvěr do tří milionů korun, letos nejsou výjimkou hypotéky o milion vyšší. Až 15 procent těch, kteří úvěr zvažují, očekávají ještě vyšší úvěr. Při sjednávání hypotéky Češi nejvíc hledí na výši úrokové sazby a RSPN. Významný vliv na rozhodování mají i měsíční splátky.
Zhruba čtvrtina Čechů očekává, že bydlení v následujících dvou letech výrazně zdraží, třetina pak čeká mírnější růst. Loni očekávalo růst cen realit 40 procent lidí.
jsa rdo
Analytici: Růst mezd překonal očekávání trhu, může podpořit spotřebu
Praha 4. června (ČTK) - Růst mezd v prvním čtvrtletí překonal očekávání finančního trhu a může podpořit další růst spotřeby, která v letošním roce potáhne českou ekonomiku. Shodují se na tom analytici oslovení ČTK. Zároveň ale upozorňují, že růst mezd nebyl rovnoměrný, víc si polepšili vysokopříjmoví zaměstnanci. Návrat k reálnému růstu mezd navíc nepokryl jejich dvouletý propad, v současnosti se kupní síla průměrné mzdy pohybuje na úrovni počátku roku 2018.
"Meziroční růst průměrné mzdy v letošním prvním kvartálu dosáhl sedm procent, což bylo téměř srovnatelné tempo s loňským posledním čtvrtletím. Vzhledem k dramatickému zpomalení inflace ovšem toto nominální tempo stačilo na přírůstek reálné mzdy o 4,8 procenta, tedy nejvíc od druhého kvartálu 2021," uvedl hlavní ekonom UniCredit Bank Pavel Sobíšek.
"Doba hájení zaměstnavatelů kvůli obavám z nejistého vývoje inflace skončila a tlak na mzdové náklady letos poroste. Jen do konce letních prázdnin si o více peněz řekne pětina zaměstnanců a oproti loňsku výrazně rostou i požadavky na benefity, nejvíce o příspěvky na stravování, na volnočasové aktivity a dovolenou," řekl ČTK generální ředitel společnosti Up Česká republika Stéphane Nicoletti.
Růst reálných mezd podle analytiků podporuje i výkon celého hospodářství. "Obnovení reálného růstu mezd je zásadním faktorem pro oživení domácí poptávky, které je letos hlavním pilířem růstu HDP při nevýrazném výkonu německého hospodářství. Brzdou však je fiskální konsolidace a příliš pomalé snižování úrokových sazeb. Mzdy tedy hrají stěžejní roli v letošním vývoji české ekonomiky," uvedl hlavní ekonom Deloitte David Marek.
Hlavní ekonom České bankovní asociace Jakub Seidler ale upozornil, že mediánová nominální mzda vzrostla jen o 5,5 procenta. "Citelné zaostávání mediánové mzdy naznačuje, že silnější číslo prvního čtvrtletí bylo taženo patrně výraznějšími mzdami a odměnami vysokopříjmových zaměstnanců," uvedl.
Na rozdíl ve vývoji mezd mezi jednotlivými skupinami zaměstnanců i v dlouhodobém horizontu upozorňuje hlavní ekonom Cyrrusu Vít Hradil. "Průměrná reálná hrubá mzda se aktuálně nachází na stejné úrovni jako v prvním čtvrtletí roku 2018, tedy před dlouhými šesti lety. Středně- a vysokopříjmoví zaměstnanci na tom přesto jsou lépe než tehdy díky zrušení superhrubé mzdy a tedy zvýšení čistých výdělků. To se ovšem netýká nízkopříjmových, jimž tato politika prakticky nijak neprospěla. Právě nízkopříjmoví mají přitom nejvyšší sklon ke spotřebě a jejich zchudnutí tedy pociťuje celá ekonomika," sdělil Hradil ČTK.
Analytici se také shodují, že rychlejší než očekávaný růst mezd může působit jako proinflační faktor. Podle nich lze proto očekávat, že bankovní rada České národní banky (ČNB) na červnovém jednání zpomalí tempo uvolňování měnové politiky a sníží základní úrokovou sazbu jen o čtvrt procentního bodu ze současných 5,25 procenta.
str mha
DALŠÍ ZPRÁVY
