Ode dneška se uvolňuje jedno z pravidel pro žádosti o hypotéku
Praha 1. července 2023 (ČTK) - Ode dneška banky nemusí uplatňovat u žadatelů o hypotéku limit výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). O uvolnění pravidel rozhodla počátkem června Česká národní banka (ČNB), platnost nabývají dnes. Odborník, kterého ČTK oslovila, ale upozornil na to, že i když je parametr DSTI formálně pryč, je třeba sledovat, jak moc budou jednotlivé banky slevovat ze svých interních požadavků na žadatele o hypotéku.
Limit DSTI vyžadoval poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o úvěr a jeho čistým měsíčním příjmem nanejvýš 45 procent, u lidí mladších 36 let 50 procent. Podle ČNB ho ale není nutné nadále uplatňovat v prostředí vysokých úrokových sazeb.
V platnosti také zůstávají další dvě omezující podmínky pro poskytování hypoték. Poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) je i nadále 80 procent, u žadatelů do 36 let 90 procent. Limit celkového dluhu žadatele vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu (DTI) ponechala ČNB na 8,5, pro žadatele do 36 let na 9,5.
"Odbourání požadavku na DSTI je zatím formálně pryč, nicméně je potřeba vyčkat, jak se zachovají jednotlivé banky a jak moc budou banky ze svých interních požadavků slevovat. Ty nadále budou komplexně žadatele prověřovat, zda splátku zvládne dlouhodobě řádně splácet. Nicméně dá se předpokládat, že v rámci konkurenčního boje požadavky ze stran bank budou zmírňovat a více se bude pracovat s individuálním posouzením, což by mohlo obecně vést k vyšší míře dostupnosti hypoték," sdělil ČTK finanční analytik srovnávacího portálu Ušetřeno.cz Daniel Gorol.
Pokud by banky přestaly DSTI uplatňovat, podle Gorola by to mohlo některým žadatelům otevřít cestu k vyšší hypotéce. V modelovém příkladu pro třicetiletého žadatele s čistým příjmem 40.000 korun a hypotékou na 30 let by bylo možné dosáhnout na hypotéku zhruba 4,56 milionu korun, zatímco s DSTI to bylo 3,45 milionu korun, uvedl Gorol.
Ředitel sekce finanční stability ČNB Libor Holub při rozhodnutí o zrušení DSTI řekl, že banky příkladně dodržovaly nastavené limity pro poskytování hypoték. Nepředpokládá, že by zrušení limitu DSTI vyvolalo v českém finančním systému nestabilitu. Podle něj budou banky při poskytování hypoték i nadále obezřetné.
str snm - sdílejte článek
Následuje: Hudebně-literární projekt Kafka Band představil v Praze program Der Process
Praha 27. června (ČTK) - Kapela Kafka Band, která se pohybuje v literárním i v hudebním světě, dnes v zahradě německého velvyslanectví v Praze představila program Der Process (Proces). Jedná se o zakončení trilogie. Kafka Band, který ve své tvorbě pracuje s dílem spisovatele Franze Kafky, ji zahájil nahrávkou Zámek (Das Schloss) z roku 2014 a pokračoval o pět let později albem Amerika. Pražský německy píšící židovský spisovatel Kafka je považován za jednoho z literárně nejvlivnějších spisovatelů 20. století. Od jeho narození 3. července uplyne 140 let. "Je to pražská premiéra, protože deska Der Process vyjde až v září a zatím jsme s těmito písněmi odehráli jen koncerty v Jeseníku a ve Stuttgartu," uvedl spisovatel a zpěvák Jaroslav Rudiš, který stál s výtvarníkem a hudebníkem Jaromírem 99 u zrodu Kafka Bandu. Autoři komiksu Alois Nebel ve skupině spolupracují s kytaristou a producentem Dušanem Neuwerthem a dalšími hudebníky. Na zahradním koncertu s nimi vystoupili Zdeněk Jurčík (klávesy), Tomáš Neuwerth (bicí), Lukáš Morávek (trubka) a Petr Weiser (baskytara). Přibližně tři stovky posluchačů v zaplněné zahradě sledovaly, jak se v tvorbě kapely Kafkova němčina proplétá s češtinou, recitace se zpěvem. "Nevíme, co by tomu punku říkal Kafka, ale já ho vždy mezi publikem hledám," podotkl Rudiš po odehrání tvrdé skladby Untersuchung (Vyšetřování). Kafka v knize Proces píše o stíhání, proti kterému není účinné obhajoby, které je patrně nespravedlivé a nesmyslné. (pokračování...)
Praha 27. června (ČTK) - Kapela Kafka Band, která se pohybuje v literárním i v hudebním světě, dnes v zahradě německého velvyslanectví v Praze představila program Der Process (Proces). Jedná se o zakončení trilogie. Kafka Band, který ve své tvorbě pracuje s dílem spisovatele Franze Kafky, ji zahájil nahrávkou Zámek (Das Schloss) z roku 2014 a pokračoval o pět let později albem Amerika. Pražský německy píšící židovský spisovatel Kafka je považován za jednoho z literárně nejvlivnějších spisovatelů 20. století. Od jeho narození 3. července uplyne 140 let. "Je to pražská premiéra, protože deska Der Process vyjde až v září a zatím jsme s těmito písněmi odehráli jen koncerty v Jeseníku a ve Stuttgartu," uvedl spisovatel a zpěvák Jaroslav Rudiš, který stál s výtvarníkem a hudebníkem Jaromírem 99 u zrodu Kafka Bandu. Autoři komiksu Alois Nebel ve skupině spolupracují s kytaristou a producentem Dušanem Neuwerthem a dalšími hudebníky. Na zahradním koncertu s nimi vystoupili Zdeněk Jurčík (klávesy), Tomáš Neuwerth (bicí), Lukáš Morávek (trubka) a Petr Weiser (baskytara). Přibližně tři stovky posluchačů v zaplněné zahradě sledovaly, jak se v tvorbě kapely Kafkova němčina proplétá s češtinou, recitace se zpěvem. "Nevíme, co by tomu punku říkal Kafka, ale já ho vždy mezi publikem hledám," podotkl Rudiš po odehrání tvrdé skladby Untersuchung (Vyšetřování). Kafka v knize Proces píše o stíhání, proti kterému není účinné obhajoby, které je patrně nespravedlivé a nesmyslné. (pokračování...)
Česká tisková kancelář (ČTK)
(anglicky: Czech News Agency nebo Czech Press Agency) je česká zpravodajská agentura. Jejím posláním je poskytovat objektivní a všestranné informace pro svobodné vytváření názorů. Výběr zpráv ekonomického zpravodajství vám usnadní rychlou orientaci ve světě financí a drahých kovů. Zpráva 'Ode dneška se uvolňuje jedno z pravidel pro žádosti o hypotéku' je zařazena do kategorií Makroekonomika (mak) - Finance (fin). ID zprávy: T2023063003592|506246. Vydána 01.07.2023 0:49:00. Jakékoli publikování nebo další šíření obsahu ČTK je bez písemného souhlasu zakázáno.
Česká národní banka (ČNB)
Centrální banka České republiky. Orgán, který vykonává dohled nad finančním trhem v zemi. Hlavním cílem její činnosti je péče o cenovou stabilitu. Vydává bankovky a mince v měně České republiky, jíž je koruna česká.
(anglicky: Czech News Agency nebo Czech Press Agency) je česká zpravodajská agentura. Jejím posláním je poskytovat objektivní a všestranné informace pro svobodné vytváření názorů. Výběr zpráv ekonomického zpravodajství vám usnadní rychlou orientaci ve světě financí a drahých kovů. Zpráva 'Ode dneška se uvolňuje jedno z pravidel pro žádosti o hypotéku' je zařazena do kategorií Makroekonomika (mak) - Finance (fin). ID zprávy: T2023063003592|506246. Vydána 01.07.2023 0:49:00. Jakékoli publikování nebo další šíření obsahu ČTK je bez písemného souhlasu zakázáno.
Česká národní banka (ČNB)
Centrální banka České republiky. Orgán, který vykonává dohled nad finančním trhem v zemi. Hlavním cílem její činnosti je péče o cenovou stabilitu. Vydává bankovky a mince v měně České republiky, jíž je koruna česká.
