hypotéky

Přehled zpráv, označených klíčovým slovem "hypotéky". Zprávu otevřete kliknutím na její úryvek. Heslo hypotéky je charakteristické pro obsah těchto zpravodajských sdělení. Seznam zpráv je seřazen od nejnovější po nejstarší zprávu. Limit zobrazení: 50 záznamů.

Průzkum: Deset procent Čechů si nemůže dovolit hypotéku

Praha 12. října (ČTK) - Deset procent Čechů si i přes mírné snížení sazeb hypotečních úvěrů nemůže dovolit hypotéku. Největší problém s dostupností hypoték mají lidé mezi 25 a 34 lety. Lidé, kteří již hypotéku mají, musí kvůli úrokům šetřit na ostatních výdajích. Ukázal to průzkum společnosti KRUK ČR a SR mezi tisícovkou respondentů, který se uskutečnil na konci září a jehož výsledky má ČTK k dispozici. KRUK se zaměřuje na správu pohledávek finančních ústavů a korporátních zákazníků. Dostupnost hypoték se pro mladé Čechy proti loňsku mírně zlepšila, stále si ji ale nemůže dovolit 20 procent lidí mezi 25 a 34 lety, zatímco loni to bylo 23 procent. Stejná věková skupina má potíže i se změnou úročení hypotéky po skončení fixace. Aby mohli úvěr dál splácet, musí se 12 procent z nich výrazně uskromnit. "S nedostupností úvěru na vlastní bydlení i výší splátek mají častěji problém ženy než muži, ale rozdíl není nijak zásadní. Na hypotéku nedosáhnou nejčastěji obyvatelé velkých měst, kde jsou ceny za nemovitosti nejvyšší, svobodní lidé anebo žijící v partnerském soužití. Dostupnost hypoték roste s výší dosaženého vzdělání, ale současně jsou to právě vysokoškoláci, kdo se musí nejčastěji uskromnit kvůli výši splátek po skončení fixace," uvedla generální ředitelka společnosti KRUK Jaroslava Palendalová. Celkově má s výší splátek hypotéky problém 13 procent domácností. Zároveň ale jen výjimečně jsou splátky tak vysoké, že by majitelé museli svou nemovitost prodat nebo si na splátky půjčit v rodině nebo u jiné instituce. K takovému řešení přistoupilo 0,5 procenta respondentů. Vysoké splátky hypoték trápí především obyvatele Zlínského kraje a Vysočiny. Nejmenší problémy se splácením mají naopak obyvatelé Jihomoravského a Královéhradeckého kraje, plyne z průzkumu. Průzkum rovněž ukázal, že 72 procent Čechů žádný úvěr na bydlení nemá. Loni to bylo o jeden procentní bod méně. Nejvíc lidí má hypotéku ve věkové skupině mezi 25 a 44 lety, kde to je zhruba polovina. str ptd

Průzkum: Lidé už netrvají na bydlení ve vlastním, chce to už jen necelá polovina

Praha 5. září (ČTK) - Lidé už netrvají na bydlení ve vlastním. Zatímco v roce 2019 uváděly téměř tři čtvrtiny Čechů, že je rozhodně výhodnější bydlet ve svém, po pěti letech má takto jednoznačný postoj 43 procent lidí. Nejnižší podpora vlastního bydlení je mezi mladšími ročníky. Vyplývá to ze srpnového průzkumu agentury MindBridge Consulting mezi tisícovkou respondentů, který dnes novinářům představila skupina Partners. Naopak vzrostla četnost hodnocení nájmu jako dlouhodobě výhodnějšího způsobu bydlení. Před pěti lety ho podporovala jen tři procenta dotázaných, nyní je jich téměř 12 procent. Z těch, kteří ještě nemají vyřešené vlastní bydlení, si na bydlení aktuálně spoří a zhodnocuje své peníze 56 procent dotázaných. Nejčastěji v 59 procentech případů využívají spořicí účet nebo termínované vklady. Stavební spoření volí 39 procent a penzijní připojištění 16 procent lidí. "K dlouhodobému zhodnocování peněz, které mají sloužit k pořízení vlastního bydlení, je dnes ideální investice do kvalitních akciových fondů, které dokážou v dlouhodobém horizontu porazit inflaci," uvedl finanční poradce Partners Ondřej Hatlapatka. Zároveň stouply náklady, které bydlení lidem z jejich příjmu ukrojí. Nejčastěji uváděným podílem výdajů za bydlení na příjmu domácnosti je rozmezí dvacet až třicet procent. Třetina respondentů uvádí výdaje za bydlení do pětiny celkových příjmů. Před pěti lety tento podíl z příjmů uvádělo 40 procent. "Platí finanční pravidlo, že pokud náklady na bydlení nepřekročí 30 procent příjmu, lze rozpočet jednotlivce či rodiny považovat za zdravý," podotkl Hatlapatka. Naopak desetina respondentů vydává za bydlení více než polovinu příjmů domácnosti. Jde zejména o lidi se základním vzděláním, rozvedené, lidi s nejnižšími osobními příjmy, respektive nejnižšími příjmy domácnosti, osoby v domácnosti a nepracující důchodce. Respondenti ve věku nad 43 let se ve svém dlouhodobém hodnocení v 78 procentech přiklánějí k tomu, že dnes je situace v dostupnosti vlastního bydlení horší, než byla v 90. letech minulého století. Více než polovina dotázaných se domnívá, že za pět let budou možnosti vlastního bydlení ještě horší než dnes. Názor, že vlastní bydlení je pro mladé utopií, za posledních pět let zesílil, podobně jako názor, že "vlastní bydlení je natolik finančně náročné, že jde o závazek na celý život, který snad ani nestojí za to". Ve zlepšení situace věří jen sedm procent Čechů. Za hlavní instituci zodpovědnou za řešení situace v oblasti bydlení považují respondenti v 54 procentech vládu, v 16 procentech města a obce. Stejně jako před pěti lety je zhruba 30 procent těch, kteří se domnívají, že si bydlení musí vyřešit každý sám. Hypotéku si v dalších dvou letech chce vzít 18 procent respondentů. Téměř rozhodnuto je šest procent lidí, což představuje zhruba 390.000 Čechů. K nim se přidává dalších 12 procent, kteří čerpání hypotéky v období dvou let vidí jako pravděpodobné. Absolutně je to dalších 780.000 lidí. fd jzf

Analytici: Nová pravidla pro hypotéky nemusí zdražit předčasné splacení
Praha 25. srpna (ČTK) - Nová pravidla pro předčasné splacení hypoték, která začnou platit od září, nemusí v některých případech přinést lidem vyšší náklady. Referenční úrokové sazby, od kterých se bude výše poplatku za předčasné splacení odvíjet, jsou nastaveny tak, že u části klientů bude tento poplatek nulový. ČNB nezměnila pravidla pro hypotéky, zavedla novou rezervu pro banky
Praha 6. června (ČTK) - Česká národní banka (ČNB) dnes ponechala beze změny pravidla pro poskytování hypoték. Nadále platí limit výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) 80 procent, u žadatelů do 36 let 90 procent. ČBA: Hypotéku plánuje pětina Čechů, polovina z nich žádost v minulosti odkládala
Praha 4. června (ČTK) - Téměř pětina Čechů, konkrétně 18 procent, si plánuje vzít během několika let hypoteční úvěr. To je zhruba stejně jako loni. Skoro polovina z nich žádost o hypotéku v posledních letech odkládala kvůli inflaci a vyšším životním nákladům. ČSOB: Ceny bytů, domů a pozemků v 1. čtvrtletí začaly po poklesu nepatrně růst
Praha 21. května (ČTK) - Ceny bytů, rodinných domů a pozemků v Česku v prvním čtvrtletí mezičtvrtletně nepatrně rostly. Byty oproti loňskému poslednímu čtvrtletí zdražily o 0,3 procenta, meziročně ale o 3,1 procenta zlevnily. Čína snížila referenční sazbu pro hypotéky, chce povzbudit realitní trh
Peking 20. února (ČTK) - Čína snížila klíčovou referenční sazbu pro hypotéky nejvíce v zaznamenané historii a mnohem více, než se čekalo. Snaží se tak povzbudit realitní trh i širší ekonomiku. Pětiletá primární úvěrová sazba (LPR) klesne na 3,95 z dosavadních 4,20 procenta, uvedla dnes čínská centrální banka. Analytici: Snížení úroků nebude mít okamžitý vliv na oživení realitního trhu
Praha 13. února (ČTK) - Pokles úrokové sazby o půl procentního bodu, o kterém minulý týden rozhodla Česká národní banka (ČNB), nebude mít okamžitý významný vliv na oživení trhu s nemovitostmi. Přestože lze momentálně určité oživení poptávky sledovat, jde spíše o pokračování pozvolné stabilizace trhu. Odhady ČSOB: Objem poskytnutých hypoték loni klesl o 25 mld. na 138 miliard Kč
Praha 4. ledna (ČTK) - Banky v Česku loni poskytly podle odhadu hypotéky za 138 miliard korun, o 25 miliard méně než roce 2022. Objem úvěrů ze stavebního spoření klesl o 20 miliard na 34 miliard korun. Banky začaly snižovat sazby hypoték, pokles oznámily Moneta, KB i Raiffeisenbank
Praha 14. prosince (ČTK) - Některé banky začaly snižovat úrokové sazby u hypoték. Z největších bank pokles oznámily Moneta Money Bank, Komerční banka a Raiffeisenbank, další o tomto kroku uvažují. Vyplývá to z ankety ČTK. ČNB zmírnila pravidla pro hypotéky, experti však velké oživení trhu nečekají
Praha 29. listopadu (ČTK) - Česká národní banka (ČNB) dnes zmírnila pravidla pro poskytování hypoték. Od ledna už banky nebudou muset uplatňovat limit maximální výše celkového dluhu žadatele vůči jeho ročnímu příjmu (DTI). Výbor podpořil úpravu pravidel předčasného splacení hypotéky
Praha 1. listopadu (ČTK) - Sněmovní rozpočtový výbor dnes opět podpořil návrh, aby se nové pravidlo pro stanovení poplatku při předčasném splacení hypotéky vztahovalo pouze na nové hypoteční úvěry a nové fixace. Průzkum: Téměř polovina Čechů si myslí, že je inflace nyní vyšší než loni
Praha 1. listopadu (ČTK) - Více než polovina Čechů nezná míru inflace a téměř polovina si myslí, že je vyšší než v září loňského roku. Podle zářijových dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) inflace zpomaluje osmý měsíc v řadě a její zářijová hodnota 6,9 procenta byla nejnižší od prosince 2021. Ode dneška se uvolňuje jedno z pravidel pro žádosti o hypotéku
Praha 1. července (ČTK) - Ode dneška banky nemusí uplatňovat u žadatelů o hypotéku limit výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). O uvolnění pravidel rozhodla počátkem června Česká národní banka (ČNB), platnost nabývají dnes. ČNB od července vypouští jedno z pravidel pro poskytování hypoték
Praha 1. června (ČTK) - Česká národní banka (ČNB) dnes rozhodla o zmírnění pravidel pro poskytování hypoték. Od července už nebude nutné u žadatelů uplatňovat limit výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). ČSOB: Banky loni poskytly hypotéky za 163 mld. Kč, 40 procent objemu v roce 2021
Praha 4. ledna (ČTK) - Banky v Česku loni poskytly hypotéky za 163 miliard korun, což bylo 40 procent objemu v rekordním roce 2021. Objem úvěrů ze stavebního spoření klesl o polovinu na 54 miliard korun. ČNB nechala limity pro poskytování hypoték beze změn
Praha 30. listopadu (ČTK) - Česká národní banka (ČNB) dnes ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 80 procentech. Beze změny proti poslednímu posouzení v červnu zůstaly i další dva limity pro poskytování hypoték. ČNB ponechala limity pro poskytování hypoték beze změny
Praha 16. června (ČTK) - Česká národní banka dnes ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 80 procentech. Zároveň ponechala beze změny i další dva limity pro poskytování hypoték. Analytici: Hypotéku po zpřísnění podmínek nedostanou až desítky procent žadatelů
Praha 30. března (ČTK) - Dubnové zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték dále sníží šance klientů na jejich získání. Nedosáhnou na ně až desítky procent žadatelů, shodli se analytici oslovení dnes ČTK. Analýza: Hypoteční boom v ČR letos končí, na úvěr nedosáhne třetina žadatelů
Praha 28. března (ČTK) - Hypoteční boom v ČR letos končí, na úvěr nedosáhne třetina žadatelů, vyplývá z analýzy finančně-poradenské platformy Chytrý Honza. Podle jejích dat se snížila průměrná hodnota hypotéky ze 3,5 milionu korun v posledním kvartálu 2021 na tři miliony Kč v lednu i únoru 2022.

Developeři se neshodnou na důsledku zvýšení úroků, mluví i o realitní bublině

Praha 22. prosince (ČTK) - Velcí developeři se neshodnou na důsledcích dnešního zvýšení úrokových sazeb Českou národní bankou. Někteří otevřeně mluví o možnosti realitní bubliny, jiní míní, že aktuální zvýšení nebude mít kvůli nízké nabídce a vysoké poptávce významnější vliv. Vyplývá to z vyjádření společností, které dnes ČTK oslovila. ČNB dnes zvýšila úrokové sazby o jeden procentní bod na 3,75 procenta. Důvodem růstu sazeb je rostoucí inflace a s tím spojená snaha centrální banky tlumit inflační očekávání. Podle ředitelky strategie mezinárodního developera UDI Group Marcely Fialkové směřují kroky banky především proti inflaci, nikoli směrem k řešení možné realitní bubliny. "Ceny bydlení v Česku sice táhne vysoká poptávka, ale tu zřejmě banka regulovat nechce. Při nabídce, která je na úrovni jednotek tisíc nových bytů v hlavním městě ročně, je logické, že problém, který způsobuje astronomické ceny není na straně vysoké poptávky například po investičních bytech, ale na straně celkově malé nabídky bytů," uvedla Fialková. Na to, že aktuální poptávka po nemovitostech je nadále živena vírou v jejich pokračující zdražování, respekive obavami z pokračujícího zhoršování dostupnosti bydlení, již před týdnem upozorňoval analytik UniCredit Bank Jiří Pour s tím, že v ní spatřuje charakter realitní bubliny. "Náš nový model nicméně naznačuje, že ceny nemovitostí by mohly šlápnout na brzdu poměrně prudce, a to už v příštím roce," uvedl Pour. "Skokové zvýšení základní sazby se logicky promítne do cen hypoték, které se stanou méně dostupné. Nicméně vlastní bydlení, a hlavně to nové, si dnes může dovolit jen málokdo. Ti, kdo kupují nové byty v cenách kolem deseti milionů korun obvykle hypotéku nepotřebují. Neočekávám proto, že by zvýšení sazeb mělo nějaký dramatický dopad na poptávku," doplnila Fialková.. Hlavní analytik Central Group Ondřej Šťastný označil dnešní navýšení úrokových sazeb za nečekaně vysoké. Uvedl, že očekává další prodražení financování projektů, které povede k dalšímu zdražení hypoték. "To v souvislosti s dalšími opatřeními České národní banky, které budou platné od dubna příštího roku, povede k omezení jejich dostupnosti pro část klientů. Stále ale očekáváme, že poptávka po novém bydlení bude velmi silná, protože i nadále bude platit, že nemovitosti jsou jedním z nejbezpečnějších způsobů jak své prostředky ochránit před znehodnocením," uvedl Šťastný. Podle vyjádření majitele a zakladatele JRD Jana Řežába by aktuální zvyšování úrokových sazeb nemělo mít významnější dopady. "Myslíme si, že aktuální zvyšování úrokových sazeb nebude mít (zejména na pražský) rezidenční development kvůli nízké nabídce a vysoké poptávce významnější vliv. Pouze se může snížit schopnost méně bonitních klientů splácet. Ceny rostou setrvale především kvůli vysokému převisu poptávky nad nabídkou, komplikovanému povolovacímu procesu a zdražování a nedostatku stavebního materiálu a pracovních sil," uvedl Řežáb. Výkonný ředitel společnosti Sekyra Group Leoš Anderle se k situaci staví optimisticky. "Pokud u některých klientů nastanou v souvislosti s růstem úrokových měr, vyšší cenou energií a inflací problémy, jsem přesvědčen, že banky jsou ochotné je s klienty řešit. Delikvence spojená se splácením hypoték je u nás velmi nízká, na tom by se nemělo nic měnit," uvedl. jch fsl rot

ČNB: Banky letos poskytly hypotéky za 301 mld. Kč, meziročně o 76 pct více
Praha 1. prosince (ČTK) - Banky a stavební spořitelny poskytly letos do konce října hypotéky za 301,2 miliardy korun, což je více než za celý loňský rok, kdy to bylo téměř 217 miliard korun. Meziročně jde o nárůst o 76 procent. Developeři: Zpřísnění poskytování hypoték neřeší nedostatek bydlení
Praha 26. listopadu (ČTK) - Oslovení developeři vidí za extrémní nedostupností bydlení málo stavebních povolení. Odhady České národní banky o nadhodnocení ceny bytů ale odmítají pro přetrvávající zájem kupujících byt či jinou nemovitost koupit. Banky: Zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték nebude mít výraznější vliv
Praha 26. listopadu (ČTK) - Banky tvrdí, že čtvrteční rozhodnutí České národní banky o zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték na ně nebude mít výraznější vliv, protože tyto parametry vesměs dodržují už nyní. Experti: Zpřísnění poskytování hypoték není překvapivé, banky to již dodržují
Praha 25. listopadu (ČTK) - Dnešní rozhodnutí ČNB zpřísnit podmínky pro poskytování hypoték není velkým překvapením, jelikož se o něm spekulovalo již delší dobu, shodli se experti oslovení ČTK. Většina bank tyto podmínky podle nich již nyní dodržuje. ČNB zpřísnila od dubna 2022 limity pro poskytování hypoték
Praha 25. listopadu (ČTK) - Česká národní banka dnes zpřísnila s platností od dubna 2022 limity pro poskytování hypoték. Poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) snížila na 80 procent z předchozích 90 procent. Fincentrum: Objem hypoték letos stoupl o 90 procent, loňský rok byl rekordní
Praha 2. listopadu (ČTK) - Za první tři čtvrtletí letošního roku poskytly banky hypotéky za 323,35 miliardy korun, což je proti loňskému rekordnímu roku nárůst téměř o 90 procent. Vyplývá to z Hypoindexu, který připravila společnost Fincentrum Swiss Life. Největší banky oznámily růst sazeb hypotečních úvěrů
Praha 2. září (ČTK) - Největší banky v těchto dnech oznámily nárůst sazeb hypotečních úvěrů, další k tomuto kroku přistoupily nedávno. Vyplývá to z ankety ČTK mezi největšími bankami. Důvodem zdražování je podle nich růst ceny peněz na mezibankovním trhu. Největší banky oznámily růst sazeb hypotečních úvěrů
Praha 2. září (ČTK) - Největší banky v těchto dnech oznámily nárůst sazeb hypotečních úvěrů, další k tomuto kroku přistoupily nedávno. Vyplývá to z ankety ČTK mezi největšími bankami. Důvodem zdražování je podle nich růst ceny peněz na mezibankovním trhu. Objem úvěrů na bydlení v červenci klesl, i tak jde o třetí nejsilnější měsíc
Praha 1. září (ČTK) - Objem nových hypotečních úvěrů na bydlení od bank a stavebních spořitelen dosáhl v červenci 31,7 miliardy korun. Je to o 7,7 miliardy méně než v rekordním červnu, ale o 12,5 miliardy korun více než v červenci 2020. Objem úvěrů na bydlení činil v dubnu 29 miliard Kč, byl tak druhý nejvyšší
Praha 1. června (ČTK) - Objem nových hypotečních úvěrů na bydlení od bank a stavebních spořitelen dosáhl v dubnu 29 miliard korun. Je to sice o 11 miliard Kč méně než v březnu, duben je přesto s velkým odstupem druhým nejsilnějším měsícem ve statistice od roku 2014. ČNB bude moci zřejmě ze zákona určovat pravidla pro hypotéky
Praha 24. března (ČTK) - Česká národní banka by mohla mít zákonnou pravomoc stanovovat podmínky pro získání úvěrů na bydlení. Dosud může dávat bankám pouze doporučení, která ale nejsou právně závazná. Objem úvěrů na bydlení stoupl v listopadu o sedm pct na 22,1 mld.
Praha 3. ledna (ČTK) - Objem nových hypotečních úvěrů na bydlení od bank a stavebních spořitelen dosáhl v listopadu 22,1 miliardy Kč. To je o sedm procent více než v říjnu a o 39 procent více než v listopadu 2019.

SLOVNÍK NAJÍT